店面转让协议范本(2024版)

店面转让协议范本(2024版)合同编号：__________店面转让协议范本（2024版）甲方（转让方）：乙方（受让方）：一、店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现有业态：____________________1.4店面使用权期限：____________________1.5其他需要说明的情况：____________________二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面使用权及现有经营权益转让给乙方。2.2甲方应保证店面在转让给乙方时，具备合法的使用权和经营权，不存在任何权利瑕疵。2.3甲方应协助乙方办理店面使用权变更登记等相关手续。三、转让价格及支付方式3.1店面转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付店面，并办理店面使用权变更登记等相关手续。四、店面经营及管理4.1乙方自转让之日起，享有店面的使用权和经营权。4.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合法经营，保证店面的正常运营。4.3乙方应承担店面的各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。五、合同的变更、解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同。5.3本合同到期后，如乙方未续签，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定交付店面或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面转让合同2.店面使用权变更登记证明3.店面现有业态的相关证明材料4.甲方经营许可证和资质证书5.乙方身份证明和资质证书6.店面平面图7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付店面或存在权利瑕疵，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付转让款，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.店面转让合同：指甲方将其店面使用权及现有经营权益转让给乙方的合同。2.店面使用权：指甲方依法取得的在店面经营活动的权利。3.经营权：指甲方在店面进行经营活动的权利。4.转让款：指乙方支付给甲方的店面转让费用。5.违约行为：指合同双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间及状态不符：解决办法：双方约定具体的店面交付时间，并对店面的状态进行验收，如有不符，甲方应负责整改。2.转让款支付问题：解决办法：乙方应按照约定时间支付转让款，如未能按时支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.店面使用权变更登记问题：解决办法：甲方应协助乙方办理店面使用权变更登记手续，如因甲方原因导致变更登记失败，甲方应承担相应责任。4.经营过程中出现纠纷：解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.店面所有权人转让店面给他人经营。2.店面租赁合同到期，承租人选择购买店面继续经营。