2024版物业公司合同模板

2024版物业公司合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条物业范围及管理内容1.1物业范围：本合同所指物业包括_______栋建筑物、_______个车位、_______平方米的绿化面积等配套设施。1.2管理内容：乙方负责对物业范围内的公共区域进行清洁、绿化、维修、安全等工作，并提供相关的客户服务。具体管理内容详见附件一。第二条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条物业服务费3.1物业服务费标准：按照附件二《物业服务费收费标准》执行。3.2物业服务费支付方式：甲方每月_______日前将当月物业服务费支付给乙方。第四条物业公司职责4.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的正常运行。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训与管理，确保物业管理人员的素质。4.3乙方应定期对物业进行巡查、维护，确保物业的安全、整洁、舒适。4.4乙方应按照我国相关法律法规，切实履行物业管理工作，保障甲方的合法权益。第五条业主义务5.1甲方应遵守物业管理的规章制度，配合乙方开展物业管理工作。5.2甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠。5.3甲方不得在物业范围内进行违法、违规活动，不得损害他人利益。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同。6.2甲方未按照合同约定支付物业服务费的，乙方有权催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有权解除合同。6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：物业管理内容附件二：物业服务费收费标准一、附件列表：

1.附件一：物业管理内容

2.附件二：物业服务费收费标准二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同。

2.甲方未按照合同约定支付物业服务费的，乙方有权催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有权解除合同。

3.甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业公司对物业范围内的公共区域进行清洁、绿化、维修、安全等工作，并提供相关的客户服务。

2.物业服务费：指甲方支付给乙方的，用于物业管理服务的费用。

3.违约行为：指甲乙双方未按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付物业服务费。

解决办法：乙方有权催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有权解除合同。

2.问题：乙方未按照合同约定提供物业管理服务。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同。

3.问题：甲乙双方在合同履行过程中产生争议。

解决办法：甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有物业，需要乙方提供物