2024版楼宇广告租赁合同

2024版楼宇广告租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁广告位基本信息1.广告位位置：__________2.广告位面积：__________3.广告位规格：__________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、广告内容审核1.乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。2.乙方应按照甲方要求提交广告内容，并按照甲方审核意见进行修改。3.甲方应在收到乙方广告内容后__个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。四、广告投放及变更1.乙方应在租赁期内按照约定投放广告，并保证广告的质量和效果。2.乙方如需变更广告内容或提前终止租赁的，应提前__天书面通知甲方，并按照甲方要求承担相应责任。3.甲方应在收到乙方变更或终止租赁通知后__个工作日内完成相关手续。五、维护及维修1.甲方负责广告位的日常维护和维修工作，确保广告位处于良好状态。2.因乙方原因导致广告位损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应自行办理广告位保险，并确保保险期限与租赁期限一致。2.保险受益人应为甲方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.广告位实地照片4.广告位平面图5.广告内容审核通过的材料6.保险单据复印件7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方广告内容不符合法律法规：指乙方提交的广告内容含有违法违规内容。3.乙方未按照约定投放广告：指乙方未按照本合同约定的时间和质量要求投放广告。4.乙方提前终止租赁未通知甲方：指乙方未提前书面通知甲方终止租赁。5.甲方未按时完成广告位维护和维修：指甲方未按照本合同约定的时间完成广告位的维护和维修工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有广告位经营权的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁广告位进行广告宣传的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的广告位租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权按照约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方广告内容不符合法律法规：甲方有权要求乙方修改广告内容，如乙方不修改，甲方有权解除合同。3.乙方未按照约定投放广告：甲方有权要求乙方按照约定投放广告，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。4.乙方提前终止租赁未通知甲方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按时完成广告位维护和维修：甲方应承担维修费