房屋拆迁安置三方协议书

房屋拆迁安置三方协议书2024年通用合同编号：__________房屋拆迁安置三方协议书甲方：__________乙方：__________丙方：__________一、拆迁房屋的拆迁1.1甲方同意按照本协议的约定将拆迁房屋交付给丙方进行拆迁。1.2丙方同意按照本协议的约定对甲方进行拆迁补偿。1.3乙方同意在本协议约定的期限内迁出拆迁房屋。二、拆迁补偿2.1丙方应向甲方支付拆迁补偿款，具体金额、支付方式等详见本协议附件一。2.2丙方应向乙方支付拆迁安置补偿款，具体金额、支付方式等详见本协议附件二。三、安置事宜3.1丙方同意按照本协议的约定为甲方提供安置住房，具体事宜详见本协议附件三。3.2丙方同意按照本协议的约定为乙方提供安置住房，具体事宜详见本协议附件四。四、合同的履行4.1甲方应在本协议约定的期限内将拆迁房屋交付给丙方。4.2乙方应在本协议约定的期限内迁出拆迁房屋。4.3丙方应按照本协议的约定支付拆迁补偿款和安置补偿款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：拆迁补偿款支付事宜附件二：拆迁安置补偿款支付事宜附件三：甲方安置住房事宜附件四：乙方安置住房事宜多方为主导时的，附件条款及说明附件五：甲方为主导时的额外条款5.1甲方应在拆迁房屋交付给丙方前，将所有户籍迁出，并办理相关手续。如甲方未能按约定迁出户籍，应支付给丙方违约金，具体金额详见附件五.1。5.2甲方应在拆迁房屋交付给丙方前，结清所有水、电、煤气等公共费用，并办理相关手续。如甲方未能按约定结清费用，应支付给丙方违约金，具体金额详见附件五.2。5.3甲方应在拆迁房屋交付给丙方前，将所有租赁合同解除，并办理相关手续。如甲方未能按约定解除租赁合同，应支付给丙方违约金，具体金额详见附件五.3。附件六：乙方为主导时的额外条款6.1乙方应在迁出拆迁房屋前，将所有个人物品搬离，并保证拆迁房屋内无任何遗留物品。如乙方未能按约定迁出，应支付给丙方违约金，具体金额详见附件六.1。6.2乙方应按照本协议约定的期限和方式，向丙方支付拆迁安置补偿款。如乙方未能按约定支付补偿款，应支付给丙方违约金，具体金额详见附件六.2。6.3乙方应在迁出拆迁房屋后，按照丙方的要求，配合办理相关手续。如乙方未能按约定配合办理手续，应支付给丙方违约金，具体金额详见附件六.3。附件七：有第三方中介时的额外条款7.1第三方中介应按照本协议的约定，为甲方和丙方提供专业的拆迁安置服务。如第三方中介未能按约定提供服务，应支付给甲方和丙方违约金，具体金额详见附件七.1。7.2第三方中介应按照本协议的约定，为乙方和丙方提供专业的拆迁安置服务。如第三方中介未能按约定提供服务，应支付给乙方和丙方违约金，具体金额详见附件七.2。7.3第三方中介应按照本协议的约定，向甲方、乙方和丙方收取中介费用。如第三方中介未能按约定收取中介费用，应支付给甲方、乙方和丙方违约金，具体金额详见附件七.3。一、附件列表：1.附件一：拆迁补偿款支付事宜2.附件二：拆迁安置补偿款支付事宜3.附件三：甲方安置住房事宜4.附件四：乙方安置住房事宜5.附件五：甲方为主导时的额外条款6.附件六：乙方为主导时的额外条款7.附件七：有第三方中介时的额外条款二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定交付拆迁房屋。2.甲方未能按约定迁出户籍。3.甲方未能按约定结清公共费用。4.甲方未能按约定解除租赁合同。5.乙方未能按约定迁出拆迁房屋。6.乙方未能按约定支付拆迁安置补偿款。7.乙方未能按约定配合办理相关手续。8.第三方中介未能按约定提供拆迁安置服务。9.第三方中介未能按约定收取中介费用。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指本协议中涉及的被拆迁的房产。2.拆迁人：指本协议中负责拆迁工作的丙方。3.拆迁补偿：指丙方因拆迁行为对甲方进行的补偿。4.安置补偿：指丙方因拆迁行为对乙方进行的补偿。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定交付拆迁房屋：甲方应按照协议约定，尽快交付拆迁房屋。如因特殊情况无法按时交付，应与丙方和乙方协商解决。2.乙方未能按约定迁出拆迁房屋：乙方应按照协议约定，尽快迁出拆迁房屋。如因特殊情况无法按时迁出，应与丙方和甲方协商解决。3.公共费用未结清：甲方应按照协议约定，结清所有水、电、煤气等公共费用。如存在费用争议，应查阅相关费用单据，协商解决。4.租赁合同未解除：甲方应按照协议约定，将所有租赁合同解除。如存在合同争议，应查阅相关合同文件，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方