已购公房房改购房合同模板

已购公房房改购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的已购公房一套（以下简称“房屋”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写第一次付款时间和方式]；（2）[填写第二次付款时间和方式]；（3）[填写第三次付款时间和方式]；2.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定交易价格的[填写违约金比例]%。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋及附属设施符合中国相关法律法规规定的质量标准。4.2甲方承诺自房屋交付之日起[填写保修期限]内，对房屋质量问题负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定交易价格的[填写违约金比例]%。5.2本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的已购公房一套（以下简称“房屋”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。同时，丙方作为独立的第三方主体，承担特定的责权利，以保障甲方的权益。第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担对房屋的质量和权属进行审查的责任。1.2丙方应确保房屋及附属设施符合中国相关法律法规规定的质量标准。1.3丙方承诺自房屋交付之日起[填写保修期限]内，对房屋质量问题负责修复，并承担修复费用。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写第一次付款时间和方式]；（2）[填写第二次付款方式和时间]；（3）[填写第三次付款方式和时间]；2.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定交易价格的[填写违约金比例]%。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋及附属设施符合中国相关法律法规规定的质量标准。4.2甲方承诺自房屋交付之日起[填写保修期限]内，对房屋质量问题负责修复，并承担修复费用。4.3丙方对房屋质量问题进行监督和审查，确保甲方的承诺得到履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定交易价格的[填写违约金比例]%。5.2本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益保障6.1甲方享有对房屋的处置权，包括但不限于出售、出租或赠与。6.2甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方提供必要的证明文件，包括但不限于身份证明、财务状况证明等。6.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供独立的第三方评估报告，以确保房屋交易的公允性和合法性。6.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供房屋质量保修服务，以确保房屋的正常使用和居住安全。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定交易价格的[填写违约金比例]%。7.2乙方未按照本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。7.3乙方在房屋交易过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为独立的第三方主体，介入房屋交易过程，旨在确保房屋交易的公允性、合法性和安全性。8.2丙方的介入，有助于保护甲方的权益，避免乙方的不当违约行为，确保房屋交易的成功进行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的卖方，有权选择出售房屋的方式和条件。9.2甲方为主导本合同的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同模板甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并拟将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。同时，丙方作为独立的第三方主体，承担特定的责权利，以保障乙方的权益。第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担对房屋的质量和权属进行审查的责任。1.2丙方应确保房屋及附属设施符合中国相关法律法规规定的安全标准。1.3丙方承诺自房屋交付之日起[填写保修期限]内，对房屋安全问题负责修复，并承担修复费用。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每平方米。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，支付首月租金。第三条交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照中国的相关法律法规，妥善保管和使用房屋。3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交付手续，并承担相关费用。第四条房屋维护及保修4.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.2甲方承诺自房屋交付之日起[填写保修期限]内，对房屋及附属设施的损坏问题负责修复，并承担修复费用。4.3丙方对房屋维护和修理工作进行监督和审查，确保甲方的承诺得到履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维护和修理。6.3乙方有权在租赁期限内要求丙方提供独立的第三方评估报告，以确保租金支付的合理性。6.4乙方有权在租赁期限内要求丙方提供房屋保险服务，以确保房屋和租赁物品的安全。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。7.2甲方未按照本合同约定维护和修理房屋的，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。7.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用和占用房屋。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为独立的第三方主体，介入房屋租赁过程，旨在确保房屋租赁的公允性、合法性和安全性。8.2丙方的介入，有助于保护乙方的权益，避免甲方的违约行为，确保房屋租赁的成功进行。第九条乙方为主导的目的和意义9