2024版住房装修工程施工合同

2024版住房装修工程施工合同合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（施工方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，委托乙方对其房屋进行装修，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程内容1.1本工程主要包括：____________________（具体工程内容详细列出）。1.2工程地点：____________________（房屋地址）。1.3工程开工日期：____________________。1.4工程竣工日期：____________________。第二条工程费用2.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。第三条付款方式3.1合同签订后，甲方支付乙方工程总报价的30%作为预付款。3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总报价的30%。3.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总报价的20%。3.4剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。4.2乙方应保证装修工程的质量和安全，确保工程符合国家相关标准和规范。4.3工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7日内予以整改。4.4质保期内，乙方对工程质量问题负责修复和保养。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总报价的1%乘以逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.材料清单

4.工程量清单

5.付款凭证

6.验收报告

7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为实际竣工日期与合同约定的竣工日期不符，超出约定时间。

2.甲方未按约定时间支付工程款项：认定标准为付款时间晚于合同约定的付款日期。

3.工程质量问题：认定标准为不符合国家相关标准和规范，或未达到合同约定的质量要求。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋装修的一方。

2.乙方：指承担房屋装修施工的一方。

3.工程报价：指乙方根据施工图纸和施工方案向甲方提供的工程总造价。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的工程总报价的30%。

5.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的工程总报价的10%，作为工程质量保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并签订补充协议。

2.工程质量争议：

解决办法：甲方组织验收，乙方配合。如有质量问题，乙方应在规定时间内整改。

3.付款延迟：

解决办法：甲方按照合同约定的付款时间及时支付工程款项，如有延迟，支付违约金。

4.施工过程中出现的设计变更：

解决办法：双方协商确定变更内容，并签订设计变更协议。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人委托施工方进行房屋装修的情况。

2.适用于施工方按照甲方要求进行施工