2024物业聘用合同

2024物业聘用合同通用合同编号：__________甲方（物业）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（聘用方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________第一条聘用岗位及职责

1.1乙方聘用至甲方从事物业管理岗位，具体工作岗位及职责如下：（1）负责物业项目的日常管理工作；

（2）严格执行物业公司的管理制度，确保物业管理工作的正常进行；

（3）负责物业项目的安全生产管理工作；

（4）负责物业项目的服务质量保障工作；

（5）完成甲方交办的其他工作任务。第二条聘用期限

2.1本聘用合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2聘用期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第三条劳动报酬

3.1乙方按照甲方制定的薪酬体系享受相应的工资待遇，具体工资标准如下：（1）基本工资：人民币____元/月；

（2）奖金：根据乙方的工作绩效和甲方规定发放；

（3）乙方依法享受各项社会保险和福利待遇。3.2甲方应按时足额支付乙方工资及奖金，不得拖欠。第四条工作时间及休息休假

4.1乙方的工作时间按照甲方制定的工作时间规定执行，每周工作____天，每天工作____小时。

4.2乙方依法享受国家规定的节假日休假，以及其他法定休假。第五条劳动保护与劳动条件

5.1甲方应按照国家和地方法律法规，为乙方提供符合国家职业健康安全标准的劳动保护设施和工作环境。

5.2甲方应定期对乙方进行安全教育和培训，提高乙方的工作技能和安全意识。第六条保密条款

6.1乙方在聘用期间及聘用期满后，应对甲方的商业秘密、技术秘密、管理秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决

8.1双方在签订、履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业）：__________

乙方（聘用方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物业）营业执照复印件

2.乙方（聘用方）身份证复印件

3.乙方学历证明复印件

4.乙方职业资格证书复印件

5.双方签订的保密协议

6.甲方提供的劳动保护设施和使用说明

7.甲方制定的薪酬体系详细文件

8.甲方工作时间规定

9.乙方的工作绩效评估标准二、违约行为及认定：

1.甲方未按时足额支付乙方工资及奖金，视为违约。

2.甲方未提供符合国家职业健康安全标准的劳动保护设施和工作环境，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、管理秘密等保密信息，视为违约。

4.乙方未按照甲方规定的工作时间和工作要求履行职责，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业项目进行日常管理、安全生产管理、服务质量保障等工作。

2.聘用合同：指甲方聘用乙方到甲方从事物业管理岗位，双方约定劳动报酬、工作时间、保密条款等事项的书面合同。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。

5.保密协议：指双方为保护甲方商业秘密而签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付乙方工资及奖金。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付工资及奖金。如甲方仍不支付，乙方可依法向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

2.问题：甲方未提供符合国家职业健康安全标准的劳动保护设施和工作环境。

解决办法：乙方应及时向甲方提出改进要求，如甲方仍不改善，乙方可依法向有关部门投诉或申请劳动仲裁。

3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。

解决办法：甲方应及时采取措施保护自己的商业秘密，如向乙方提出保密要求，甚至可依法向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.物业公司聘请专业人员进行物业管理。

2.物业公司聘请保安、保洁