深圳市厂房合同范本

深圳市厂房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的权属证明文件编号为_______，甲方对厂房享有合法的出租权。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照厂房的现状及功能进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。4.3乙方应合理使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。5.1乙方应按甲方的要求办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房现有设施设备清单（此处附上清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（合作方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的权属证明文件编号为_______，甲方对厂房享有合法的出租权。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、第三方合作方的角色及责任2.1第三方作为甲乙双方的合作方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。2.2第三方应协助甲方对乙方进行厂房使用和管理的相关培训，确保乙方能够合理使用厂房。2.3第三方应负责处理合同履行过程中的争议和问题，必要时提供专业的法律和业务咨询。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3甲方有权根据乙方的实际经营状况和市场行情，给予乙方一定的租金优惠。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。5.2甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，但应提前通知乙方。5.3甲方在合同期满后，有权要求乙方按照原租赁条件继续租赁厂房。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方需进行改造，应提前征得甲方和第三方的同意，并按照甲方和第三方的要求进行。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。如乙方因违法行为导致厂房被有关部门查封或罚款，乙方应承担全部责任。6.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房现有设施设备清单（此处附上清单）第三方介入的意义和目的：第三方作为甲乙双方的合作方，其主要目的是为了保证合同的顺利履行，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保甲方的权益得到充分的保障。第三方作为独立的第三方，能够提供专业的法律和业务咨询，有助于预防和解决合同争议，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，其主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分的保障，同时通过与第三方合作，提高合同的履行效率和质量。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定使用厂房，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。同时，甲方通过与第三方合作，可以获得专业的支持和协助，提高合同管理的效率，降低合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（服务提供方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房，并同意接受本合同各项条款的约束；第三方作为专业服务提供方，愿意为甲乙双方提供厂房租赁过程中的相关服务，包括但不限于协调、管理、维护等，经甲乙双方协商，并与第三方达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的权属证明文件编号为_______，甲方对厂房享有合法的出租权。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、第三方服务内容2.1第三方作为甲乙双方的服务提供方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。2.2第三方应协助乙方对厂房进行合理使用和管理，提供必要的技术支持和指导。2.3第三方应负责处理合同履行过程中的争议和问题，并提供专业的法律和业务咨询。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3乙方有权根据自身的实际经营状况和市场行情，要求甲方给予一定的租金优惠。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并根据实际需要对厂房进行合理改造。5.2乙方有权要求甲方提供厂房内的设施设备维护和维修服务。5.3乙方在合同期满后，有权要求继续租赁厂房，甲方应给予配合。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应保证厂房的合法出租权，如因甲方原因导致厂房权属纠纷，甲方应承担全部责任。6.2甲方应保证厂房的安全和合法使用，如因厂房存在安全隐患或违法情况导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方不得擅自提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房现有设施设备清单（此处附上清单）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其主导本合同的目的在于确保自身在厂房租赁过程中的权益得到充分的保障，通过与第三方合作，提高合同的履行效率和质量。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定提供厂房，并保障乙方的合法使用权益。同时，