房屋买卖委托书范文(2024版)

房屋买卖委托书范文(2024版)合同编号：__________房屋买卖委托书一、委托方信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2甲方地址：__________二、受托方信息乙方名称：__________乙方营业执照号码：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.2乙方地址：__________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________3.2房屋现状：__________四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产经纪机构，代理甲方出售/购买房屋。4.2乙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房屋买卖合同的签订。4.3乙方应全力以赴，为甲方提供专业的房地产咨询、谈判等服务，以保障甲方的合法权益。五、委托期限5.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。5.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。六、费用及支付6.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。6.2乙方应向甲方提供正式的收费明细，甲方有权进行查阅和核实。6.3甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托金额的____%。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.房地产经纪机构资质证书复印件5.广告费、差旅费、通讯费等费用的相关发票和收据6.房屋买卖合同复印件（如有）7.房屋买卖合同补充协议复印件（如有）8.违约金支付凭证9.诉讼文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方费用，或乙方未按照约定时间提供服务。2.乙方未按照甲方要求，未能在约定时间内找到合适的买家/卖家。3.乙方提供的服务不符合专业标准，导致甲方遭受损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指委托乙方代理出售/购买房屋的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代理甲方出售/购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证件。4.房地产经纪机构：指依法成立，专门从事房地产经纪业务的机构。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.诉讼：指双方因合同争议向人民法院提起的司法解决途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付费用：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，要求甲方尽快支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按照甲方要求提供服务：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方提供的服务不符合专业标准：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即改正。4.房屋买卖合同签订过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望出售/购买房屋，但缺乏时间和专业知识。2.甲方对房地产市场不熟悉，需要专业机