违建拆除协议书(2024版)

违建拆除协议书(2024版)合同编号：__________违建拆除协议书（2024版）甲方：__________乙方：__________鉴于该违建违反了我国《城乡规划法》等法律法规的规定，现双方就该违建的拆除事宜达成如下协议：一、拆除事项1.1乙方同意在该物业上拆除该违建，并保证拆除工作顺利进行。1.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担拆除该违建所产生的费用，包括但不限于拆除费用、清理费用及因拆除工作产生的其他费用。1.3乙方应按照甲方的要求，确保拆除工作不对该物业及周围环境造成损害，并在拆除工作完成后，将该物业恢复原状。二、拆除时间2.1乙方应在不迟于____年__月__日前完成该违建的拆除工作。2.2乙方如因特殊情况无法按照约定的时间完成拆除工作，应提前__天向甲方申请延期，并征得甲方同意。三、拆除质量3.1乙方应保证拆除工作质量，确保拆除后的场地符合我国相关法律法规的规定及甲方的要求。3.2乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意堆放、丢弃。四、违约责任4.1如乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__元。4.2如乙方未按照本协议约定的质量完成拆除工作，甲方有权要求乙方重新拆除，并承担重新拆除的费用。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。5.3本协议解除或终止后，乙方应立即搬离该违建内的所有物品，并承担因搬离产生的费用。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方所有权证明文件3.违建拆除计划书4.拆除费用预算明细5.拆除工程进度时间表6.环境保护措施方案7.安全施工方案8.违约金计算公式说明9.法律法规相关条款汇编二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工作2.乙方未按约定质量完成拆除工作3.乙方未按约定处理拆除废弃物4.乙方未按约定搬离违建内物品5.乙方未按约定承担重新拆除费用6.乙方未按约定承担因拆除工作产生的其他费用7.甲方未按约定提供拆除工作所需的必要条件8.甲方未按约定支付拆除费用三、法律名词及解释：1.所有权人：指对物业拥有完全权利的人。2.违章建筑：指未经规划部门批准，擅自建造的建筑物。3.城乡规划法：指中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会制定的关于城乡规划的法律。4.拆除费用：指拆除违建所需的全部费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除进度滞后：重新制定拆除进度时间表，并督促乙方按新时间表执行。2.遇到拆除质量问题：要求乙方重新拆除，并承担重新拆除的费用。3.遇到废弃物处理不当：要求乙方立即整改，并按照约定处理废弃物。4.遇到乙方未搬离违建内物品：要求乙方立即搬离，并承担因搬离产生的费用。5.遇到乙方未支付拆除费用：按照违约金计算公式向乙方追讨违约金。五、所有应用场景：1.甲方为合法拥有物业的所有权人，乙方为违建的所有人。2.甲方要求乙方拆除物业上的违建，并恢复物业原状。3.乙方同意拆除违建，并承担拆除费用及相关费用。4.双方就拆除事宜