店铺买卖协议书范本

店铺买卖协议书范本合同编号：__________店铺买卖协议书一、出卖人信息1.2营业执照号：________________1.3注册地址：________________1.4联系人：________________1.5联系电话：________________二、买受人信息2.2营业执照号：________________2.3注册地址：________________2.4联系人：________________2.5联系电话：________________三、店铺信息3.1店铺名称：________________3.2店铺地址：________________3.3店铺面积：________________3.4店铺经营范围：________________四、买卖标的及价格4.2交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3支付方式：4.3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3.2剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于办理完过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。5.2双方应共同办理标的的过户手续，过户费用由双方承担。5.3过户完成后，标的的所有权归乙方所有。六、陈述与保证6.1甲方保证：6.1.1甲方为标的的合法所有权人，有权出售标的。6.1.2甲方提供的店铺信息真实、准确、完整。6.1.3甲方在本协议项下的义务履行完毕后，不得向乙方主张任何权利。6.2乙方保证：6.2.1乙方具备购买标的能力和资格。6.2.2乙方在本协议项下的义务履行完毕后，不得向甲方主张任何权利。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.甲乙双方营业执照复印件3.店铺经营许可证复印件4.甲乙双方联系人身份证明复印件5.店铺过户所需的相关税费支付凭证6.店铺转让合同专用章7.店铺钥匙交接记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺与约定不符。2.甲方未如实提供店铺相关信息，导致过户失败。3.乙方未按约定时间支付款项。4.乙方在购买店铺后未按约定进行经营。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出卖人：指具有出售店铺权利的一方。2.买受人：指具有购买店铺权利的一方。3.标的：指本协议项下的店铺。4.定金：指乙方为保证交易履行而支付给甲方的款项。5.过户：指将店铺的所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店铺交付不符合约定：解决办法：甲方应按照约定时间交付符合约定的店铺，如交付的店铺与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方延迟支付款项：解决办法：乙方应按照约定时间支付款项，如延迟支付，甲方有权拒绝交付店铺，并要求乙方支付违约金。3.遇到过户失败：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供真实、准确、完整的店铺信息，确保过户手续的顺利完成。如因甲方提供虚假信息导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.遇到乙方未按约定进行经营：解决办法：乙方应按照约定进行经营，如未按约定进行经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.实体店铺买卖：适用于店铺所有权人将店铺出售给购买者的场景。2.网络店铺买卖：适用于电商平台上的虚拟店铺买卖。3.