合资购房合作合同

合资购房合作合同合同编号：__________合资购房合作合同甲方（出资方）：__________乙方（合作方）：__________鉴于甲方愿意出资购买房产，并拟与乙方合作共同投资购买房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产购买1.2乙方同意与甲方合作，共同投资购买目标房产。1.3甲乙双方应按照本合同约定的比例分担购买目标房产的费用。第二条出资及支付方式2.1甲方应按照本合同约定的出资比例，向乙方支付人民币__________元（大写：____________________________元整），作为购买目标房产的出资。2.2甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将出资款项支付给乙方。2.3乙方收款后，应向甲方出具收款凭证。第三条房产权益分配3.1甲乙双方按照本合同约定的比例，共同拥有目标房产的产权。3.2甲乙双方应按照本合同约定的比例，分担目标房产的购买费用、税费、物业管理费等费用。3.3甲乙双方应共同参与目标房产的管理和维护。第四条合作期限4.1本合同自甲乙双方签订之日起生效，合作期限为____年。4.2合作期限届满，甲乙双方如有需要，可协商续签。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的出资款项的____%。5.2甲乙双方应积极配合，共同完成目标房产的购买手续，如因一方原因导致购买手续未能完成，应承担相应的责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同附件一为目标房产的具体情况，甲乙双方应予以确认。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：目标房产具体情况1.房产名称：__________2.房产地址：__________3.房产面积：__________平方米4.房产单价：__________元/平方米5.总购买金额：__________元6.其他特殊情况：__________一、附件列表：1.目标房产具体情况房产名称房产地址房产面积房产单价总购买金额其他特殊情况二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定出资：指甲方未按照本合同约定的出资比例和时间向乙方支付出资款项。2.甲方延迟支付出资：指甲方未在本合同约定的七个工作日内向乙方支付出资款项。3.乙方未履行收款义务：指乙方未向甲方出具收款凭证。4.甲乙双方未积极配合完成购买手续：指甲乙双方未能共同完成目标房产的购买手续，导致购买未能完成。三、法律名词及解释：1.合资购房：指两个或多个合作方共同出资购买房产，并按照约定的比例分享房产权益。2.出资比例：指甲乙双方按照约定分别出资的份额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为本合同第二条规定的出资款项的一定比例。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定出资：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定出资；如甲方仍不履行，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方延迟支付出资：解决办法：乙方可以给予甲方一定的宽限期，要求其在规定时间内支付；如甲方仍延迟支付，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方未履行收款义务：解决办法：甲方可以要求乙方履行收款义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲乙双方未积极配合完成购买手续：解决办法：甲乙双方应加强沟通与协作，共同完成购买手续；如因一方原因导致购买手续未能完成，责任方应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为自然人，拟共