简单合租房屋协议书

简单合租房屋协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及本协议约定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期内，如有物业费、水电费、燃气费、供暖费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际使用情况结算。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第五条提前解除合同5.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋的相关法律法规3.租金支付证明4.维修费用支付证明5.水电费、燃气费、供暖费等公共费用的结算证明6.房屋设施使用说明7.房屋结构及面积相关资料二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照约定时间支付租金的行为。4.乙方未合理使用房屋及设施：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，或擅自改变房屋结构，进行违法活动等行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有者，拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁出租方房屋的人，又称租客。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除合同之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方不提供合法租金收据的问题，承租方可要求出租方提供合法租金收据。2.遇到出租方不履行维修义务的问题，承租方可要求出租方履行维修义务。3.遇到出租方提前解除合同的问题，承租方可要求出租方支付违约金。4.遇到乙方未支付租金的问题，甲方可以与乙方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。5.遇到乙方未合理使用房屋及设施的问题，甲方可以要求乙方合理使用房屋及设施，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.房屋租赁