2024版商铺租赁合同商铺租赁合同

2024版商铺租赁合同商铺租赁合同免费合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将商铺用于____（具体经营范围），未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施设备损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的商铺设施设备损坏，乙方负责维修。5.3租赁期内，商铺的日常维护保养由乙方负责。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于商铺的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列明商铺现有的设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明、消防设施等。）附件二：商铺位置示意图（此处附上商铺的位置示意图。）一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单

2.商铺位置示意图二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方未按约定使用商铺：指乙方未按照合同约定的租赁用途使用商铺。

3.甲方未按约定提供商铺：指甲方未按照合同约定的时间、条件、状态提供商铺。

4.甲方未履行维修责任：指甲方未按照合同约定对商铺进行维修。

5.乙方未履行保险义务：指乙方未按照合同约定购买并维持保险。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有商铺所有权或经营管理权，并将商铺出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁商铺并支付租金的当事人。

3.租金：指承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。

4.租赁期限：指承租人使用商铺的时间范围。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用商铺：

解决办法：要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定提供商铺：

解决办法：要求甲方在规定时间内提供商铺，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。

4.甲方未履行维修责任：

解决办法：提醒甲方履行维修责任，如甲方不履行，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。

5.乙方未履行保险义务：

解决办法：要求乙方购买并维持保险，如乙方不购买，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商铺租赁：适用于商铺的所有权和使用权分离的场景。

2.商业经营：适用于乙方在商铺内进行各