房屋抵工程款合同范本2024年

房屋抵工程款合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（债务人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（债权人）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方因__________（项目名称）工程所需，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），甲方同意将其名下的房屋（房屋具体情况见附件）作为抵工程款之用。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落：__________房屋面积：__________平方米房屋所有权证号：__________1.2甲方应保证抵债房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。第二条抵债金额及支付方式2.1本合同项下的抵债金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房屋过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付剩余借款本金及利息。具体支付方式如下：（1）甲方应按____个月为一个还款周期向乙方还款，每个还款周期还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。（2）甲方应在每个还款周期结束之日起____个工作日内，将还款金额支付至乙方指定的账户。第三条房屋交付及使用3.1甲方应在过户手续办理完毕后，将抵债房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。3.2乙方应合理使用抵债房屋，并按照我国相关法律法规及物业管理规定，履行房屋维修、保养等义务。3.3未经甲方同意，乙方不得将抵债房屋进行出租、转让、抵押或用于其他法律禁止的行为。第四条违约责任4.1甲方如未能按照本合同约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。4.2甲方如未能按照本合同约定履行过户义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：过户金额×____%。4.3乙方如未能按照本合同约定履行接收房屋的义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋价值×____%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.抵债房屋所有权证复印件

2.抵债房屋平面图

3.抵债房屋现状照片

4.借款合同复印件

5.还款计划表

6.房屋验收单

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定履行还款义务，认定为违约。

2.甲方未能按照合同约定履行过户义务，认定为违约。

3.乙方未能按照合同约定履行接收房屋的义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.抵债房屋：指甲方用于抵扣工程款的房屋。

2.借款合同：指甲乙双方签订的借款协议。

3.还款周期：指甲方按约定的时间间隔进行还款的周期。

4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

5.过户费用：指将抵债房屋过户至乙方名下所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定履行还款义务。

解决办法：甲方应按照合同约定及时还款，违约金按约定计算。2.问题：甲方未能按照合同约定履行过户义务。

解决办法：甲方应尽快完成过户手续，支付违约金，并承担相应后果。3.问题：乙方未能按照合同约定履行接收房屋的义务。

解决办法：乙方应按照合同约定及时接收房屋，支付违约金，并承担相应后果。4.问题：抵债房屋权属纠纷。

解决办法：双方应核实房屋权属情况，如有纠纷，通过法律途径解决。5.问题：房屋交付时现状与约定不符。

解决办法：双方按照《房屋验收单》约定的内容进行验收，如有不符，按约定处理。五、所有应用场景：1.甲方因工程所需向乙方借款。

2.甲方将其名下房屋用于抵扣工程款。

3.