2024年房产中介服务合同标准模板集

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务合同标准模板集本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3甲方/乙方指向的房产第二条服务内容2.1乙方需提供的服务2.2服务的时间范围2.3服务的具体流程第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的金额4.2服务费用的支付时间4.3支付方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2向有关部门投诉7.3法律途径第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同续约的条件第九条保密条款9.1双方需保密的信息9.2保密信息的例外情况第十条法律适用和管辖10.1适用法律10.2合同争议的管辖法院第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条附件12.1房产相关资料12.2服务费用明细第十三条签署日期第十四条合同正本份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3见证方执份（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.2服务的时间范围：本合同项下的服务时间为自双方签署合同之日起至甲方与第三方完成目标房产的购买/出售手续之日止。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并按照约定支付服务费用。甲方应向乙方提供真实、准确的目标房产相关信息，并协助乙方完成相关服务。3.2乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息，并协助乙方完成相关服务。乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的金额：本合同项下的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2服务费用的支付时间：甲方应在本合同签署后【】日内，向乙方支付服务费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件：合同的变更有赖于双方的协商一致并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：在合同期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2向有关部门投诉：如协商未果，双方可向有关部门投诉。7.3法律途径：如投诉仍未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方需保密的信息：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，应予以保密。第九条法律适用和管辖9.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。9.2合同争议的管辖法院：如发生合同争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项：双方认为需要在合同中约定的其他事项，可在本合同附件中进行明确。第十一条附件11.1房产相关资料：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等。11.2服务费用明细：包括服务费用的计算方式、支付明细等。第十二条签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署，特此声明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产相关资料1.1房产证：房产证是证明甲方拥有或目标房产所有权的法律文件，应包括房产证主页、房产证附页等。1.2土地使用权证：土地使用权证是证明甲方拥有或目标房产土地使用权的法律文件，应包括土地使用权证主页、土地使用权证附页等。1.3房屋买卖合同：房屋买卖合同是甲方与目标房产卖方签订的购房合同，应包括合同、附件等。1.4其他相关资料：包括但不限于房产评估报告、房产图纸、房产装修记录等。附件二：服务费用明细2.1服务费用计算方式：详细列出乙方服务费用的计算方式，包括固定费用、变动费用等。2.2服务费用支付明细：详细列出甲方应支付的服务费用的支付时间、支付方式、支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务的，构成违约。2.乙方未按照本合同约定履行义务的，构成违约。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。示例：若甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。示例：若乙方未能在合同约定的时间内完成寻找到合适的房产，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署的房产中介服务合同。2.甲方：甲方是指需要乙方提供房产中介服务的个人或单位。3.乙方：乙方是指承担为甲方提供房产中介服务的个人或单位。4.目标房产：目标房产是指甲方拥有或拟购买/出售的房产。5.服务费用：服务费用是指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。6.违约金：违约金是指一方违约时应向另一方支付的赔偿金，按照本合同约定计