2024年房产中介销售代理合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产中介销售代理合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产中介公司）1.3房产定义第二条：代理权限和范围2.1代理权限2.2代理范围第三条：代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期第四条：销售价格及调整4.1销售价格4.2价格调整机制第五条：中介费用及支付方式5.1中介费用标准5.2支付方式5.3支付时间第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩标准6.2奖励机制第七条：甲方义务7.1提供房产信息7.2提供相关证件7.3配合乙方进行销售活动第八条：乙方义务8.1推广房产8.2提供专业咨询服务8.3维护甲方权益第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条：其他条款13.1房产交付13.2物业交割13.3配套设施第十四条：合同的生效、终止和续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：指本合同所述房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权。1.2乙方（房产中介公司）：指本合同所述房产的销售代理方，负责房产的销售和推广工作。1.3房产定义：指本合同所述的位于_______的房产，具体信息如下：房产地址：_______房产面积：_______平方米房产类型：_______（如住宅、商业、写字楼等）房产所有权证号：_______第二条：代理权限和范围2.1代理权限：乙方作为甲方的房产代理，有权对房产进行销售和推广活动，包括但不限于发布房产信息、组织看房活动、与潜在买家进行洽谈等。2.2代理范围：乙方代理的房产仅限于本合同所述的房产，不得涉及甲方其他房产。第三条：代理期限3.1代理开始日期：本合同签订之日起。3.2代理结束日期：在房产成功售出后，本合同自动终止。若代理期限内房产未能成功售出，双方可协商延长代理期限。第四条：销售价格及调整4.1销售价格：本合同所述房产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2价格调整机制：在代理期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，需书面确认。第五条：中介费用及支付方式5.1中介费用标准：乙方收取的中介费用为房产销售价格的_______%。5.2支付方式：甲方应在房产成功售出后，将中介费用支付给乙方。支付方式为_______（现金、转账等）。5.3支付时间：甲方应在房产过户手续完成后_______个工作日内支付中介费用。第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩标准：如乙方在代理期限内成功售出房产，且销售价格不低于甲方指定的最低销售价格。6.2奖励机制：甲方同意给予乙方一次性奖励人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第七条：甲方义务7.1提供房产信息：甲方应向乙方提供完整的房产信息，包括房产所有权证、房产现状、配套设施等情况。7.2提供相关证件：甲方应向乙方提供与房产相关的所有证件，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。7.3配合乙方进行销售活动：甲方应积极配合乙方进行房产的销售和推广活动，包括但不限于安排看房、提供房产钥匙等。第八条：乙方义务8.1推广房产：乙方应全力以赴对房产进行推广和销售，通过各种渠道寻找潜在买家。8.2提供专业咨询服务：乙方应为甲方提供专业的房产咨询服务，包括市场行情分析、定价建议等。8.3维护甲方权益：乙方在销售过程中应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于保护甲方的隐私、防止房价恶意压低等。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十条：违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定提供房产信息、相关证件或未履行其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。10.2乙方违约：如乙方未按约定推广房产、未提供专业咨询服务或未维护甲方权益，应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第十一条：争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.2解除条件：合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。第十三条：其他条款13.1房产交付：房产成功售出后，甲方应按照约定时间将房产交付给买家。13.2物业交割：房产交付时，甲方应将物业相关证件、钥匙等交给乙方，由乙方转交给买家。13.3配套设施：甲方应保证房产周边配套设施的正常使用，如出现故障，应及时维修。第十四条：合同的生效、终止和续约14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同到期、房产成功售出或双方协商终止合同。14.3合同续约条件：如合同到期后双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片附件四：房产推广材料附件五：房产销售记录附件六：中介费用支付凭证附件七：销售业绩奖励支付凭证附件八：房产交付确认书附件九：物业交割清单附件十：配套设施使用说明附件一：房产所有权证复印件详细要求：甲方应提供房产所有权证的复印件，确保复印件与原件一致。附件说明：房产所有权证复印件用于证明甲方对房产的合法所有权。附件二：土地使用权证复印件详细要求：甲方应提供土地使用权证的复印件，确保复印件与原件一致。附件说明：土地使用权证复印件用于证明甲方对土地的使用权。附件三：房产现状照片详细要求：甲方应提供房产现状的照片，包括室内外照片，确保照片真实反映房产现状。附件说明：房产现状照片用于向买家展示房产的实际状况。附件四：房产推广材料详细要求：乙方应提供房产推广材料，包括房产介绍、宣传册等，确保材料内容准确、完整。附件说明：房产推广材料用于向潜在买家介绍房产的特点和优势。附件五：房产销售记录详细要求：乙方应记录房产的销售过程，包括看房次数、买家反馈等，确保记录真实、完整。附件说明：房产销售记录用于跟踪房产的销售进度和买家需求。附件六：中介费用支付凭证详细要求：甲方应提供中介费用的支付凭证，包括转账凭证、现金收据等。附件说明：中介费用支付凭证用于证明甲方已按照约定支付中介费用。附件七：销售业绩奖励支付凭证详细要求：甲方应提供销售业绩奖励的支付凭证，包括转账凭证、现金收据等。附件说明：销售业绩奖励支付凭证用于证明甲方已按照约定支付销售业绩奖励。附件八：房产交付确认书详细要求：甲方和买家应签署房产交付确认书，确认房产交付的时间、地点等。附件说明：房产交付确认书用于证明房产已成功交付给买家。附件九：物业交割清单详细要求：甲方应提供物业交割清单，列明物业相关证件、钥匙等物品的交接。附件说明：物业交割清单用于记录物业相关物品的交接过程。附件十：配套设施使用说明详细要求：甲方应提供配套设施使用说明，包括周边配套设施的使用方法、注意事项等。附件说明：配套设施使用说明用于指导买家正确使用周边配套设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定提供房产信息、相关证件或未履行其他义务。责任认定：甲方应承担违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）的违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供房产所有权证和土地使用权证的复印件，则构成违约。违约行为二：乙方未按约定推广房产、未提供专业咨询服务或未维护甲方权益。责任认定：乙方应承担违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）的违约责任。示例说明：如果乙方在代理期限内未能成功售出房产，且未提供专业的房产咨询服务，则构成违约。违约行为三：双方未按约定履行合同其他条款。责任认定：双方应承担相应的违约责任，具体违约金金额和责任认定由双方协商确定。示例说明：如果甲方在合同履行过程中未能提供真实的房产信息，导致乙方无法正常推广和销售，双方可协商确定违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：房产所有权的转移解释：房产所有权的转移是指房产所有者将其对房产的完全处置权转让给他人的行为。应用：在本合同中，房产所有权的转移是指甲方将房产的所有权转让给买家。法律名词二：中介费用解释：中介费用