工程建筑承包条款示例(2024年)

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工程建筑承包条款示例(2024年)本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目预算3.承包商责任3.1承包商应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成工程建设。3.2承包商应负责工程的设计、施工、验收等全部工作。3.3承包商应承担工程期间的所有风险和损失，包括但不限于材料价格波动、人力成本上涨等。4.合同价格4.1承包商应按照合同约定的价格完成工程。4.2价格调整：合同价格不因材料价格波动、人力成本上涨等因素而调整。4.3支付方式：按照工程进度分阶段支付。5.工程进度5.1承包商应按照合同约定的工程进度完成工程建设。5.2承包商应提前通知业主工程进度及验收时间。5.3业主有权对工程进度进行监督和检查。6.工程质量6.1承包商应按照合同约定的质量标准完成工程建设。6.2承包商应承担工程质量问题造成的所有损失。6.3业主有权对工程质量进行监督和检查。7.安全文明施工7.1承包商应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工。7.2承包商应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。8.违约责任8.1承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。8.2业主未按照约定支付合同价款，应承担违约责任。9.争议解决9.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除应双方协商一致，并书面确认。11.保密条款11.1双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。12.法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.签署页14.1承包商（甲方）：14.2业主（乙方）：第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.3承包商联系人及联系方式：联系人A，电话：138；联系人B，电话：1395678第二条项目概述2.1项目名称：住宅小区建设工程2.2项目地点：省市区路号2.3项目类型：住宅建筑及配套设施建设2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.5项目预算：总造价人民币万元整第三条承包商责任3.1承包商应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成工程建设。3.2承包商应负责工程的设计、施工、验收等全部工作。3.3承包商应承担工程期间的所有风险和损失，包括但不限于材料价格波动、人力成本上涨等。3.4承包商应遵守国家及地方有关法律法规，确保工程建设符合相关规范要求。3.5承包商应承担由于其原因导致工程质量问题、安全事故等所造成的所有损失。第四条合同价格4.1承包商应按照合同约定的价格完成工程。合同总价款为人民币万元整。4.2价格调整：合同价格不因材料价格波动、人力成本上涨等因素而调整。4.3支付方式：按照工程进度分阶段支付。具体支付条款在合同附件中详细约定。第五条工程进度5.1承包商应按照合同约定的工程进度完成工程建设。5.2承包商应提前通知业主工程进度及验收时间。5.3业主有权对工程进度进行监督和检查，并提出合理化建议。5.4承包商应按照业主的要求，及时调整工程进度计划，确保工程按时完成。第六条工程质量6.1承包商应按照合同约定的质量标准完成工程建设。质量标准应符合国家及地方相关规范要求。6.2承包商应承担工程质量问题造成的所有损失。6.3业主有权对工程质量进行监督和检查，并提出整改要求。6.4承包商应在工程验收合格后，提供完整的工程技术资料和验收报告。第七条安全文明施工7.1承包商应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工。7.2承包商应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。7.3承包商应做好施工现场的环保工作，确保施工期间的环境卫生。7.4承包商应按照业主的要求，定期对施工现场进行安全巡查，确保施工安全。第八条违约责任8.1承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。8.2业主未按照约定支付合同价款，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。8.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应根据实际情况协商解决。第九条争议解决9.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除应双方协商一致，并书面确认。10.3合同的生效、变更和解除，均应符合国家相关法律法规的规定。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签署页14.1承包商（甲方）：X建筑工程有限公司14.2业主（乙方）：房地产开发有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计方案附件三：工程预算书附件四：工程进度计划表附件五：质量标准和要求附件六：安全文明施工措施附件七：合同价款支付明细表附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式及相关联系方式附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，并应符合国家及地方相关规范要求。附件二：施工组织设计方案应包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工人员配置等，并应符合国家及地方相关规范要求。附件三：工程预算书应包括工程总价款、各分部分项工程费用明细、材料费用明细、人工费用明细等，并应符合国家及地方相关规范要求。附件四：工程进度计划表应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等，并应符合国家及地方相关规范要求。附件五：质量标准和要求应包括工程质量验收标准、材料质量要求、施工工艺要求等，并应符合国家及地方相关规范要求。附件六：安全文明施工措施应包括施工现场安全管理规定、安全防护措施、文明施工要求等，并应符合国家及地方相关规范要求。附件七：合同价款支付明细表应包括支付时间、支付金额、支付条件等，并应符合国家及地方相关规范要求。附件八：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，如迟延履行违约金计算公式为：迟延履行天数×日违约金比例×合同总价款。附件九：争议解决方式及相关联系方式应包括争议解决途径、联系人及联系方式等，以便在合同履行过程中出现争议时及时沟通解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度严重滞后等。2.业主未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、少付或不支付合同价款等。3.双方未按照合同约定履行其他义务，包括但不限于安全文明施工、保密义务等。违约责任认定标准：1.承包商违约：根据违约行为的严重程度，承包商应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。2.业主违约：根据违约行为的严重程度，业主应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。示例说明：1.若承包商未按照合同约定完成工程，业主有权要求承包商在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金。2.若业主未按照约定支付合同价款，承包商有权拒绝继续施工，并要求业主支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为完成特定工程，明确双方权利义务关系的协议。2.承包商：指承担工程建设的单位或个人。3.业主：指委托承包商进行工程建设的一方。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。7.争议解决：指