离婚房屋协议书范本2024年

离婚房屋协议书范本2024年甲方（男方）：，身份证号码：，住址：_______。乙方（女方）：，身份证号码：，住址：_______。鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间共有的房屋分割事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：_______。房屋所有权证号：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋现状：_______（简述房屋的装修、设施等情况）。二、房屋分割原则甲乙双方本着公平、自愿的原则，对共有房屋进行分割。双方同意按照以下方式对房屋进行分割：_______。三、房屋分割方案甲方分得：_______。乙方分得：_______。如房屋不宜分割，双方同意将房屋出售，所得款项按照_______比例分配。四、房屋过户及税费房屋过户手续由_______（甲方或乙方）负责办理。过户过程中产生的税费由_______（甲方或乙方）承担。双方应相互协助，提供必要的文件和资料，以保证过户手续的顺利进行。五、房屋使用权在房屋过户手续完成前，双方对房屋的使用权按照_______方式行使。任何一方在使用房屋期间，应保证房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋维修及管理房屋的维修责任由_______（甲方或乙方）承担。房屋的日常管理由_______（甲方或乙方）负责。七、房屋分割后的权利和义务分割后，甲方对分得的房屋享有完全的所有权和使用权。分割后，乙方对分得的房屋享有完全的所有权和使用权。双方应遵守国家关于房屋管理的法律法规，不得违反规定使用房屋。八、违约责任如一方未按协议约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的金额为_______。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。九、协议的变更和解除本协议的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确定。如一方违反协议约定，另一方有权要求解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方可向_______（具体法院名称）提起诉讼。十一、其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上为离婚房屋协议书范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]十二、附件房屋所有权证复印件。甲乙双方的身份证复印件。房屋评估报告或市场价值证明。房屋现状的照片或视频资料。甲乙双方离婚协议书复印件。十三、违约行为及认定甲方或乙方未按协议约定期限完成房屋过户手续，视为违约。甲方或乙方未按协议约定支付房屋分割款项，视为违约。甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。甲方或乙方未履行房屋维修及管理责任，视为违约。十四、法律名词及解释房屋所有权：指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。房屋分割：指离婚时对共有房屋进行分配的行为。十五、执行中遇到的问题及解决办法如甲方或乙方不配合房屋过户，守约方可向房屋所在地的不动产登记机构申请强制过户。如甲方或乙方未按时支付房屋分割款项，守约方可向法院申请支付令或提起诉讼。如甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途，守约方可要求恢复原状或赔偿损失。如甲方或乙方未履行房屋维修及管理责任，守约方可自行维修并要求违约方承担费用。十六、所有应用场景本协议适用于甲乙双方离婚后对共有房屋的分割。本协议适用于甲乙双方离婚后对房屋使用权的行使。本协议适用于甲乙双方离婚后对房屋维修及管理责任的承担。本协议适用于甲乙双方离婚后对房屋过户手续的办理。本协议适用于甲乙双方离婚后因房屋问题产生的争议解决。十七、其他补充说明本协议的签订不影响甲乙双方在离婚协议中约定的其他权利和义务。本协议的签订不影响甲乙双方对房屋的合理使用和维护。本协议的签订不影响甲乙双方在房屋分割后对房屋的管理和处置。本协议的签订不影响甲乙双方在房屋分割后对房屋的再交易或抵押。本协议的签订不影响甲乙双方在房屋分割后对房屋的再投资或改造。甲方（签字）：_______日期：_____