天津2024年建筑项目施工合同条款细则

天津2024年建筑项目施工合同条款细则本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工工程第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条施工进度与工期3.1施工进度3.2工期延误3.3提前完成奖励第四条施工质量与标准4.1施工质量4.2质量验收4.3质量保修第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收第六条施工安全与环境保护6.1施工安全6.2环境保护第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让10.1合同转让第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条税法遵守13.1税收政策13.2税收缴纳第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效14.2合同终止14.3合同失效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点施工地点为天津市某区某街道，具体位置以甲方提供的施工场地为准。1.4施工工程施工工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款两部分。2.3进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。2.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起15日内支付剩余款项，支付比例为合同总金额的95%。第三条施工进度与工期3.1施工进度乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。3.2工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.3提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方可视情况给予乙方提前完成奖励，具体奖励办法由双方另行商定。第四条施工质量与标准4.1施工质量乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。4.2质量验收工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方和监理方共同进行；竣工验收由甲方组织，乙方负责配合。4.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。第五条施工材料与设备5.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2设备供应乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量。5.3材料与设备验收甲方、乙方和监理方共同对施工材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全乙方应按照国家和行业安全生产规定，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2环境保护乙方应按照国家和行业环境保护规定，加强施工现场环境保护，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。第七条违约责任7.1发包方违约甲方如未按约定支付进度付款、最终付款或提前完成奖励，应向乙方支付违约金。7.2承包方违约乙方如未按约定完成工程、造成工期延误或工程质量不符合标准，应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿申请第三方调解，调解不成的，按合同约定的仲裁或诉讼程序解决。8.3仲裁解决如双方在合同中约定仲裁，任何一方对争议事项可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如双方未在合同中约定仲裁，任何一方对争议事项可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的转让10.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十三条税法遵守13.1税收政策双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2税收缴纳双方应按照税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税款。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同依法应当终止的其他情形。14.3合同失效（1）合同期限届满；（2）双方未履行合同义务；（3）合同依法应当失效的其他情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：工程量清单附件3：施工进度计划附件4：施工质量标准附件5：安全生产规定附件6：环境保护规定附件7：税收法律法规文件附件8：保密协议附件9：争议解决协议附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：施工图纸要求：施工图纸应详细反映出工程的结构、尺寸、材料、工艺等要求，并符合国家标准和行业标准。附件2：工程量清单要求：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量、材料和人工费用等，并准确无误。附件3：施工进度计划要求：施工进度计划应明确各施工阶段的开始时间、结束时间及关键节点，并符合合同约定的工期要求。附件4：施工质量标准要求：施工质量标准应符合国家标准、行业标准和甲方要求，包括材料、工艺、验收等质量要求。附件5：安全生产规定要求：安全生产规定应包含施工现场安全管理、员工安全教育、应急预案等内容，并符合国家法律法规。附件6：环境保护规定要求：环境保护规定应包含施工现场环境保护、废弃物处理等内容，并符合国家法律法规。附件7：税收法律法规文件要求：提供与合同相关的税收法律法规文件，以便双方依法纳税。附件8：保密协议要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息的内容、保密期限和保密义务。附件9：争议解决协议要求：争议解决协议应明确双方在发生争议时选择的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）及具体程序。附件10：合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间及双方的责任和义务。附件11：合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除的原因、时间、双方的责任和义务及解除后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付进度付款、最终付款或提前完成奖励。2.乙方未按约定完成工程、造成工期延误或工程质量不符合标准。3.乙方未按约定采购施工所需材料和设备，或材料和设备不符合质量要求。4.乙方未按约定进行施工安全管理和环境保护。5.双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.赔偿金：根据违约行为造成的实际损失金额计算。3.工期延误：按照合同约定的工期延误违约金比例计算。4.质量修复：乙方负责免费修复不符合质量标准的工程部分。示例说明：若乙方未按约定完成工程，导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同在双方协商一致的情况下，提前终止合同的效力。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.争议解决：指双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.不可抗力事件可能导致合同履行困难或无法