2024年一建建筑实务真题答案

壹级建造師《建筑工程管理与实务》真題壹、單项选择題1.设计使用年限為50年，处在壹般环境大截面钢筋混凝土柱，其混凝土强度等级不应低于（）。A.C15B.C20C.C25D.C30【答案】C【解析】设计使用年限為50年的构件，混凝土强度等级不不不小于C25。【考點来源】1A411013建筑构造工程的耐久性2.既有建筑装修時，如需变化原建筑使用功能，应获得（）許可。A.原设计單位B.建设單位C.监理單位D.施工單位【答案】A【解析】装修時不能自行变化本来的建筑使用功能。如若必要变化時，应當获得原设计單位的許可。【考點来源】1A411023荷载對构造的影响3.下列建筑构造体系中，侧向刚度最大的是（）。A.桁架构造体系B.筒体构造体系C.框架-剪力墙构造体系D.混合构造体系【答案】B【解析】筒体构造便是抵御水平荷载最有效的构造体系。【考點来源】1A411024常見建筑构造体系和应用4.下列水泥品种中，配制C60高强混凝土宜优先选用（）。A.矿渣水泥B.硅酸盐水泥C.火山水泥D.复合水泥【答案】B【解析】本題考察常用水泥的选用，注意和水泥的特性結合起来學习。高强（不小于C50级）混凝土宜优先选用硅酸盐水泥，不适宜使用火山灰水泥和粉煤灰水泥。【考點来源】1A41水泥的性能和应用5.下列混凝土掺合料中，属于非活性矿物掺和料的是（）。A.石灰石粉B.硅灰C.沸石粉D.粒化高炉矿渣粉【答案】A【解析】混凝土掺合料分為活性矿物掺合料和非活性矿物掺合料。非活性矿物掺合料基本不与水泥组分起反应，如磨细石英砂、石灰石、硬矿渣等材料。活性矿物掺合料如粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、硅灰、沸石粉等自身不硬化或硬化速度很慢，但能与水泥水化生成的Ca(OH)2起反应，生成具有胶凝能力的水化产物。【考點来源】1A41混凝土的性能和应用6.有关花岗石特性的說法，錯误的是（）。A.强度高B.密度大C.耐磨性能好D.属碱性石材【答案】D【解析】花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，属酸性硬石材。【考點来源】1A41饰面石材和建筑陶瓷的特性与应用7.框架构造的主梁，次梁与板交叉处，其上部钢筋從上往下的次序是（）。A.板、主梁、次梁B.板、次梁、主梁C.次梁、板、主梁D.主梁、次梁、板【答案】B【解析】板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；當有圈梁或垫梁時，主梁的钢筋在上。【考點来源】1A413041混凝土构造施工技术8.有关土方回填施工工艺的說法，錯误的是（）。A.土料应尽量采用同类土B.应從場地最低处開始回填C.应在相對两侧對称回填D.虚铺厚度根据含水量确定【答案】D【解析】填土应尽量采用同类土填筑。填土应從場地最低处開始，由下而上整個宽度分层铺填，每层虚铺厚度应根据扎实机械确定。填方应在相對两侧或周围同步進行回填和扎实。【考點来源】1A413024土方工程施工技术9.下列钢构造防火涂料类别中，不属于按使用厚度進行分类的是（）。A.B类B.CB类 C.H类D.N类【答案】D【解析】防火涂料按使用厚度可分為CB、B和H三类：1)CB类：超薄型钢构造防火涂料，涂层厚度不不小于或等于3mm；2)B类：薄型钢构造防火涂料，涂层厚度不小于3mm且不不小于或等于7mm；3)H类：厚型钢构造防火涂料，涂层厚度不小于7mm且不不小于或等于45mm。【考點来源】1A413043钢构造施工技术10.下列塑料管材料类别中，最适合用作壹般建筑雨水管道的是（）。A.PVC-CB.PP-RC.PVC-UD.PEX【答案】C【解析】硬聚氯乙烯(PVC-U)管应用：用于給水管道（非饮用水）、排水管道、雨水管道。【考點来源】1A412024建筑高分子材料的特性与应用11.下列暗龙骨吊顶工序的排序中，對的的是（）。①安装主龙骨②安装副龙骨③安装水電管线④安装压条⑤安装罩面板A.①③②④⑤B.①②③④⑤C.③①②⑤④D.③②①④⑤【答案】C【解析】暗龙骨吊顶施工施工流程：放线→划龙骨分档线→安装水電管线→安装主龙骨→安装副龙骨→安装罩面板→安装压条。【考點来源】1A413063吊顶工程施工技术12.下列砌体构造墙体裂缝現象中，重要原因不是地基不均匀下沉引起的是（）。A.纵墙两端出現斜裂缝B.裂缝通過窗口两個對角C.窗间墙出現水平裂缝D.窗间墙出現竖向裂缝【答案】D【解析】因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝現象：1)在纵墙的两端出現斜裂缝，多数裂缝通過窗口的两個對角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐減少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成後很快就出現，其数量及宽度随時间而逐渐发展。2)在窗间墙的上下對角处成對出現水平裂缝，沉降大的壹边裂缝在下，沉降小的壹边裂缝在上。3)在纵墙中央的顶部和底部窗台处出現竖向裂缝，裂缝上宽下窄。當纵墙顶部有圈梁時，顶层中央顶部竖向裂缝较少。【考點来源】1A44主体构造工程施工质量规定及质量事故处理13.下列施工場所中，照明電压不得超過12V的是（）。A.地下車库B.潮湿場所C.金属容器内D.人防工程【答案】C【解析】下列特殊場所应使用安全特低電压照明器：1)隧道、人防工程、高温、有导電灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等場所的照明，電源電压不应不小于36V。2)潮湿和易触及带電体場所的照明，電源電压不得不小于24V。3)尤其潮湿場所、导電良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，電源電压不得不小于12V。【考點来源】1A41临時用電管理14.有关招標投標的說法，對的的是（）。A.招標分為公開招標，邀請招標和议標B.投標人少于三家应重新招標C.多种法人不可以联合投標D.招標人答疑仅需書面答复提出疑問的投標人【答案】B【解析】投標人少于三個的，招標人应當依法重新招標。【考點来源】1A41施工招標投標管理规定15.建设工程的保修期自（）之曰起计算。A.施工完毕B.竣工验收合格C.竣工验收立案D.工程移交【答案】B【解析】保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之曰起计算。【考點来源】1A431014住宅室内装饰装修的管理规定16.氡是壹种無色、無味、無法察覺的惰性气体，重要從（）等材料中析出。A.大理石B.油漆涂料C.复合地板D.化纤地毯【答案】A【解析】氡是壹种無色、無味、無法察覺的惰性气体。水泥、砖、砂、大理石、瓷砖等建筑材料是氡的重要来源，地质断裂带处也會有大量的氡析出。【考點来源】1A43民用建筑工程室内环境污染控制管理的有关规定17.成型钢筋在進場時無需复验的项目是（）。A.抗拉强度B.弯曲性能C.伸長率D.重量偏差【答案】B【解析】筋進場時，应按国家現行有关原则的规定抽取试件作屈服强度、抗拉强度、伸長率、芎凹性能和重量偏差检查（成型钢筋進場可不检查弯曲性能），检查成果应符合對应原则的规定。【考點来源】1A432032混凝土构造工程施工质量管理的有关规定18.有关施工現場文明施工的說法，錯误的是（）。A.現場宿舍必须设置启動式窗户B.現場食堂必须办理卫生許可证C.施工現場必须实行封闭管理D.施工現場办公区与生活区必须分開设置【答案】D【解析】施工現場的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采用對应的隔离防护措施。【考點来源】1A43文明施工19.主持编制“项目管理实行规划”的是（）。A.企业管理层B.企业委托的管理單位C.项目經理D.项目技术负责人【答案】C【解析】项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理單位编制；项目管理实行规划应由项目經理组织编制。【考點来源】1A432051建设工程项目管理的有关规定20.按新建民用建筑节能管理的规定，可不進行节能性能查验的材料或设备是（）。A.构造材料B.保温材料C.制冷系统D.照明设备【答案】A【解析】施工單位应當對進入施工現場的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备進行查验；不符合施工图设计文献规定的，不得使用。【考點来源】1A431016民用建筑节能管理规定二、多选題21.室内疏散楼梯踏步最小宽度不不不小于0.28m的工程类型有（）。A.住宅B.小學學校C.宾馆D.大學學校E.体育馆【答案】CDE【解析】楼梯踏步最小宽度和最大高度(m)表1A411033-2楼梯类别最小宽度最大高度住宅共用楼梯0.260.175幼稚园、小學校等楼梯0.260.15電影院、剧場、体育馆、商場、醫院、旅馆和大中學校等楼梯0.280.16其他建筑楼梯0.260.17专用疏散楼梯0.250.18服务楼梯、住宅套内楼梯0.220.20【考點来源】1A411033建筑构造规定22.建筑石膏的技术性能包括（）。A.凝結硬化慢B.硬化時体积微膨胀C.硬化後孔隙率低D.防水性能好E.抗冻性差【答案】BE【解析】建筑石膏的技术性质(1)凝結硬化快。(2)硬化時体积微膨胀。(3)硬化後孔隙率高。(4)防火性能好。(5)耐水性和抗冻性差。【考點来源】1A41石灰、石膏的性能和应用23.节能装饰型玻璃包括（）。A.压花玻璃B.彩色平板玻璃C.“Low-E”玻璃D.中空玻璃E.真空玻璃【答案】CDE【解析】节能装饰型玻璃包括：（壹）著色玻璃、（二）镀膜玻璃、（三）中空玻璃、（四）真空玻璃。【考點来源】1A41建筑玻璃的特性与应用24.可以起到防止深基坑坑底突涌的措施有（）。A.集水明排B.钻孔減压C.井點降水D.井點回灌E.水平封底隔渗【答案】BE【解析】當基坑底為隔水层且层底作用有承压水時，应進行坑底突涌验算，必要時可采用水平封底隔渗或钻孔減压措施保证坑底土层稳定。【考點来源】1A432024基坑支护技术的有关规定25.有关砌筑砂浆的說法，對的的有（）。A.砂浆应采用机械搅拌B.水泥粉煤灰砂浆搅拌時间不得不不小于3minC.留置试块為边長7.07cm的正方体D.同盘砂浆应留置两组试件E.六個试件為壹组【答案】ABC【解析】砂浆应采用机械搅拌，搅拌時间自投料完算起，应為：1)水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min；2)水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不得少于3min；3)干混砂浆及加气混凝土砌块专用砂浆宜按掺用外加剂的砂浆确定搅拌時间或按产品阐明書采用。砂浆强度由边長為7.07cm的正方体试件，通過28d原则养护，测得壹组三块的抗压强度值来评估。砂浆试块应在卸料過程中的中间部位随机取样，現場制作，同盘砂浆只应制作壹组试块。【考點来源】1A413042砌体构造施工技术26.無粘結预应力施工包括的工序有（）。A.预应力筋下料B.预留孔道C.预应力筋张拉D.孔道灌浆E.锚頭处理【答案】ACE【解析】無粘結预应力施工：它的特點是不需预留孔道和灌浆，施工简朴等。在無粘結预应力施工中，重要工作是無粘結预应力筋的铺设、张拉和锚固区的处理。【考點来源】1A413044混凝土预应力工程施工技术27.有关屋面卷材防水施工规定的說法，對的的有（）。A.先施工细部，再施工大面B.平行屋脊搭接缝应顺流方向C.大坡面铺贴应采用满粘法D.上下两层卷材垂直铺贴E.上下两层卷材長边搭接缝錯開【答案】ABCE【解析】卷材防水层施工時，应先進行细部构造处理，然後由屋面最低標高向上铺贴。平行屋脊的搭接缝应顺流水方向。立面或大坡面铺贴卷材時，应采用满粘法，并宜減少卷材短边搭接。卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得互相垂直铺贴。上下层卷材長边搭接缝应錯開，且不应不不小于幅宽的1/3。【考點来源】1A413052屋面防水工程施工技术28.根据《建筑工程施工质量验收统壹原则》（GB50300-），属于主体构造分部的有（）。A.混凝土构造B.型钢混凝土构造C.铝合金构造D.劲钢（管）混凝土构造E.网架和索膜构造【答案】ABC【解析】主体构造重要包括：混凝土构造、砌体构造、钢构造、钢管混凝土构造、型钢混凝土构造、铝合金构造、木构造等子分部工程。【考點来源】1A43主体构造工程质量验收29.塔式起重机按固定方式進行分类可分為（）。A.伸缩式B.轨道式C.附墙式D.内爬式E.自升式【答案】BCD【解析】按固定方式划分：固定式、轨道式、附墙式、内爬式。【考點来源】1A42大型施工机械设备管理30.混凝土在高温施工环境下施工，可采用的措施有（）。A.在早间施工B.在晚间施工C.喷雾D.持续浇筑E.吹風【答案】ABCD【解析】常识性内容。混凝土浇筑宜在早间或晚间進行，且宜持续浇筑。當水分蒸发速率不小于1kg/(m2•h)時，应在施工作业面采用挡風、遮阳、喷雾等措施。【考點来源】1A413041混凝土构造施工技术三、案例分析題(共5題，（壹）、（二）、（三）各20分，（四）、（五）各30分)（壹）背景资料某综合楼工程，地下三层，地上二拾层，總建筑面积68000m2,地基基础设计等级為甲级，灌注桩筏板基础，現浇钢筋混凝土框架剪力墙构造，建设單位与施工單位按照《建设工程施工协议（示范文本）》（GF--0201）签订了施工协议，约定竣工時需向建设單位移交变形测量汇报，部分重要材料由建设單位采购提供，施工單位委托第三方测量單位進行施工阶段的建筑变形测量。基础桩设计桩径&800mm。長度35m-42m,混凝土强度等级C30，合计900根，施工單位编制的桩基施工方案中列明，采用泥浆护壁成孔，导管法水下灌注C30混凝土：灌注時桩顶混凝土面超過设计標高500mm，每根桩留置1组混凝土试件：成桩後按總桩数的20%對桩身质量進行检查，监理工程師审查時认為方案存在錯误，规定施工單位改正後重新上报。地下构造施工過程中，测量單位按变形测量方案实行检测時，发現基坑周围地表出現明显裂缝，立即将此异常状况汇报給施工單位，施工單位立即规定测量單位及時采用對应的检测措施，并根据观测数据制定了後续防控對策。装修施工單位将地上原则层（F6～F20）划分為三個施工段组织流水施工，各施工段上均包括三個施工工序，其流水节拍如下表达：原则层装修施工流水节拍参数壹览表（時间單位：周）流水节拍施工過程工序（1）工序（2）工序（3）施工段F6～F10433F11～F15346F16～F20343建设單位采购的材料進場复检成果不合格，监理工程師规定退場；因停工待料导致窝工，施工單位提出8萬元费用索赔。材料重新進場施工完毕後监理验收通過；由于该部位的特殊性，建设單位规定進行剥离检查，检查成果符合规定；剥离检查及恢复共发生费用4萬元，施工單位提出4萬元费用索赔，上述索赔均在规定期限内提出，数据經监理工程師核算無误。問題1.指出桩基施工方案中的錯误之处，并分别写出對应的對的做法。2.变形测量发現异常状况後，第三方测量單位应及時采用哪些措施？针對变形测量，除基坑周围地表出現明显裂缝外，尚有那些异常状况也应立即汇报委托方？3.参照下图图示，在答題卡上對应位置绘制原则层装修的流水施工横道图。施工過程施工進度（周）12345678910……工序（1）工序（2）工序（3）分别判断施工單位提出的两项费用索赔与否成立，并写出對应的理由。答案：1、不妥壹：灌注桩顶混凝土面超過设计標高500mm不妥；對的做法：水下灌注桩顶混凝土面標高至少要比设计標高超灌0.8到1m不妥二：成桩後按總桩数的20%對桩身质量進行检查不妥；對的做法：抽检数量不应少于總数的30%，且不应少于20根2、當变形量发生异常後，第三方监测机构必须立即汇报委托方，同步应及時增長观测次数或调整变形测量方案當建筑变形观测過程中发生下列状况（1）变形量或变形速率出現异常状况（2）周围或開挖出現塌陷、滑坡状况（3）变形量到达或超過预警值（4）由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形状况34、索赔壹：建设單位采购的材料進場复验成果不合格，施工單位提出费用索赔8萬元成立理由：因建设單位的责任，非施工單位原因，因此索赔成立索赔二：施工單位對剥离检查及恢复发生的费用索赔4萬成立理由：無论何時甲方提出多工程部位進行剥离检查的规定期，乙方应按规定進行剥离，若剥离检查無問題，且在索赔時间内，因此施工方可以索赔该费用（二）背景资料某新建体育馆工程，建筑面积约23000m2，現浇钢筋混凝土构造，钢构造网架屋盖，地下壹层，地上四层，地下室顶板设计有後张法预应力混凝土梁。

地下室顶板同条件养护试件强度到达设计规定期，施工單位現場生产經理立即向监理工程師口頭申請拆除地下室顶板模板，监理工程師同意後，現場将地下室顶板模板及支架所有拆除。“两年专題治理行動”检查時，二层混凝土构造經回弹-取芯法检查，其强度不满足设计规定，經设计單位验算，需對二层构造進行加固处理，导致直接經济损失300余萬元。工程质量事故发生後，現場有关人员立即向本單位负责人汇报，并在规定的時间内逐层上报至市（设区）级人民政府住房和城镇建设主管部门。施工單位提交的质量事故汇报内容包括：（1）事故发生的時间、地點、工程项目名称；（2）事故发生的简要通過，無伤亡；（3）事故发生後采用的措施及事故控制状况；（4）事故汇报單位。屋盖网架采用有Q390GJ钢，因钢构造制作單位初次采用该材料，施工前，监理工程師规定其對初次采用的Q390GJ钢及有关的接頭形式、焊接工艺参数、预热和後热措施等焊接参数组合条件進行焊接工艺评估。

填充墙砌体采用單排孔轻骨料混凝土小砌块，专用小砌块砂浆砌筑。現場检查中发現：進場的小砌块产品龄期到达21d後，即開始浇水湿润，待小砌块表面出現浮水後，開始砌筑施工；砌筑時将小砌块的底面朝上反砌于墙上，小砌块的搭接長度為块体長度的1/3；砌体的砂浆饱满度规定為：水平灰缝90%以上，竖向灰缝85%以上；墙体每天砌筑高度為1.5m，填充墙砌筑7d後進行定砌施工；為施工以便，在部分墙体上留置了净宽度為1.2m的临時施工洞口。监理工程師规定對錯误之处進行整改。問題1．监理工程師同意地下室顶板拆模与否對的？背景资料中地下室顶板预应力梁拆除底模及支架的前置条件有哪些？2．本題中的质量事故属于哪個等级？指出事故上报的不妥之处。质量事故汇报還应包括哪些内容？3．除背景资料已明确的焊接参数组合条件外，尚有哪些参数的组合条件也需要進行焊接工艺评估？4．针對背景资料中填充墙砌体施工的不妥之处，写出對应的對的做法。答案：1、不對的前置条件：(1)底模应當在预应力张拉後拆除;(2)底膜及支架拆除時的混凝土强度应符协议条件养护试件的强度规定;(3)通過项目技术负责人的同意;(4)有孔道灌浆的，灌浆强度不应低于C30。2、本质量事故属于壹般事故不妥壹：現場有关人员立即向本單位负责人汇报。對的做法：現場有关人员应立即向工程建设單位负责人汇报。不妥二：并在规定的時间内逐层上报至市(设区)级人民政府住建主管部门。對的做法：工程建设單位负责人接到汇报後，应于1h内向事故发生地县级以上人民政府住建主管部门及有关部门汇报。质量事故汇报還应包括如下内容：(1)事故的初步原因;(2)事故汇报联络人及联络方式;(3)其他应汇报的状况3、還应有：初次采用的钢材、焊接材料、焊接措施、焊接位置等也需要進行焊接工艺的评估。4、不妥之处壹：進場小砌块龄期到达21d後，即開始浇水湿润，待小砌块表面浮水後，考试砌筑施工。對的做法：進場小砌块的产品龄期不不不小于28d，小砌块表面有浮水時不得施工不妥之处二：小砌块的塔接長度為块体長度的1/3。對的做法：單排孔小砌块的塔接長度应為块体長度的1/2.不妥之处三：竖向灰缝的砂浆饱满度為85%對的做法：竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于90%不妥之处四：填充墙砌筑7d後即開始顶砌施工。對的做法：填充墙梁口下最终3皮砖应在下部墙砌完14d後砌筑不妥之处五：在部分墙体上留置了净宽度為1.2m的临時施工洞口對的做法：墙体上留置临時施工洞口，其侧边离交接处墙面不应不不小于500毫米，洞口净宽度不应超過1米。（三）背景资料：某新建工程，建筑面积15000m2，地下二层，地上五层，钢筋混凝土框架构造，800mm厚钢筋混凝土筏板基础，建筑總高20m，建设單位与某施工總承包單位签订了總承包协议。施工總承包單位将建设工程的基坑工程分包給了見色和單位指定的专业分包單位。施工總承包單位项目經理部成立了安全生产领导小组，并配置了3名土建类专职安全员。项目經理部對現場的施工安全危险源進行了辨别识别，编制了项目現場防汛应急救援预案，按规定履行了审批手续，并规定专业分包單位按照应急救援预案進行壹次应急演习。专业分包單位以没有配置對应救援器材和难以現場演习拒绝。總承包單位规定专业分包單位根据国家和行业有关规定進行整改。外装修施工時，施工單位搭设了扣件式钢管脚手架（如下图），架体搭设完毕後，進行了验收检查，提出了整改意見。项目經理组织参建各方人员進行高处作业专职安全检查，检查内容包括安全帽、安全网、安全带、悬挑式物料钢平台等。监理工程師认為检查项目不全面，规定根据《建设施工安全检查原则》（JGJ59-）予以补充。問題1．本工程至少应配置几名专职安全员？根据《住房和城镇建设部有关印发建筑施工企业重要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实行意見的告知》（建质[]206号），项目經理部配置的专职安全员与否妥當？并阐明理由。2．對于施工總承包單位编制的防汛应急救援预案，专业分包單位应怎样执行？3．指出背景资料中脚手架搭设的錯误之处。4．按照《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-），現場高处作业检查的项目還应补充哪些？答案：1、本工程至少配置2名专职安全员。专职安全员的配置妥當。根据有关规定，建筑面积在1-5萬㎡之间的应配置2名专职安全员，本工程建筑面积15000㎡，理应配置2名，本工程配置了3名，因此妥當。2、专业分包單位应：(1)成立防汛应急领导小组并明确职责;(2)按应急专业队伍的职责规定，成立应急队伍、并對应急物资進行學习使用;(3)進行应急人员的专題培训;(4)应結合实际状况開展壹次防汛专題的应急演习。3、不妥壹：横向扫地杆应在纵向扫地杆下部;不妥二：當立杆的基础不在同壹高度上時，必须将高出的纵向扫地杆向低处延長两跨与立杆固定，本图中，高出纵向扫地杆只向低处延長了壹跨。不妥三：脚手架的步距壹般不超過1.8m，而本图中低处脚手架的最下壹步步距為2.3m。不妥四：该脚手架宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用钢筋与顶撑配合使用的附墙方式，严禁使用只有钢筋的柔性连墙件。不妥五：立杆最上壹步外，不应采用搭接的方式，而应采用對接，本图中，采用了搭接。4、還应补充：临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移動式操作平台。（四）背景资料某新建住宅楼工程，建筑面积43200m²，砖混构造，投资额25910萬元。建设單位自行编制了招標工程量清單等招標文献，其中部分条款内容為：本工程实行施工總承包模式：承包范围為土建、水電安装、内外装修及室外道路和小区园林景观，施工质量原则為合格；工程款按每月完毕工程量的80%支付，保修金為總价的5%，招標控制价為25000萬元，工期自7月1曰起至9月30曰止，工期為15個月，园林景观由建设單位指定专业分包單位施工。某施工總承包單位按市場价格计算為25200萬元，為保证中標最终以23500萬元作為投標价，經公開招投標，该總承包單位中標，双方签订了工程施工總承包协议A，并上报建设行政主管部门。建设單位因资金紧张，提出工程款支付比例修改為按每月完毕工程量的70%支付，并提出此後在同等条件下该施工總承包單位可以优先中標的条件，施工總承包單位同意了建设單位這壹规定，双方据此重新签订了施工總承包协议B，约定照此执行。施工總承包單位组建了项目經理部，于6月20曰進場進行施工准备，進場7天内，建设單位组织设计、监理等單位共同完毕了图紙會审工作，有关方提出并會签了有关意見，项目經理部進行了图紙交底工作。6月28曰，施工總承包單位编制了项目管理实行规划，其中：项目成本目的為21620萬元，项目現金流量表如下（單位：萬元）：项目現金流量表（單位：萬元）工期（月）名称12345678910…月度完毕工作量450120026002500240024002500260027002800…現金流入31584018201750168016801750221022952380…現金流出52098022002120150012001400170015002100…月净現金流量…合计净現金流量截止12月末，合计发生工程成本10395萬元，处置废旧材料所得3.5萬元，获得贷款资金800萬元，施工進度奖励146萬元。内装修施工前，项目經理部发現建设單位提供的工程量清單中未包括壹层公共区域楼地面面层子目，铺贴面积1200㎡。因招標工程量清單中没有类似子目，于是项目經理部按照市場价格信息重新组价，综合單价1200元/㎡。經現場专业监理工程師审核後上报建设單位。9月30曰工程通過竣工验收，建设單位根据有关规定，提交了工程竣工验收立案表、工程竣工验收汇报、人防及消防單位出具的验收文献，并获的规划、环境保护等部门出具的承认文献，在當地建设行政主管部门完毕了有关立案工作。問題1．双方签订协议的行為与否违法？双方签订的哪份协议有效？施工單位碰到此类現象時，需要把握哪些要點？2．工程图紙會审還应有哪些單位参与？项目經理部進行图紙交底工作的目的是什么？3．项目經理部制定项目成本计划的根据有哪些？施工至第几种月時项目合计現金流為正？该月的合计净現金流是多少萬元？4．截止12月末，本项目的协议竣工進度是多少？建造协议收入是多少萬元（保留小数點後两位）？资金供应需要考虑哪些条件？5．招標單位应對哪些招標工程量清單總体规定负责？除工程量清單漏项外，尚有哪些状况容許调整招標工程量清單所列工程量？根据本协议原则计算壹层公共区域楼地面面层的综合單价（單位：元/m2）及總价（單位：萬元，保留小数點後两位）分别是多少？6．本项目的竣工验收立案工作中，施工總承包單位還要向建设單位提交哪些文献？答案：1、双方签订协议行為违法。双方签订的协议A有效。施工單位碰到此类問題時，应把握有关工期、质量、造价的约定与否符合招標、中標文献，還应把握對工程進度拨款和竣工結算程序与否与招、中標文献相悖。2、工程图紙會审還应有设计單位、施工單位参与。项目經理部進行图紙交底的目的是：(1)明确存在重大质量風险源的关键部位或工序，提出風险控制规定或工作提议;(2)對参建方的疑問、阐明，交底的目的在于使详细的作业者和管理者明确计划的意图和规定掌握质量原则及其实現的程序与措施，(3)在质量活動的实行過程中，则规定严格执行计划的行動方案规范行為把质量管理计划的各项规定和安排贯彻到详细的资源配置和作业技术活動中去。3、项目經理部制定成本计划的根据包括：(1)协议文献;(2)项目管理实行规划;(3)可研汇报和有关设计文献;(4)市場价格信息;(5)有关定额;(6)类似项目的成本资料。施工至第8個月時合计净現金流量為正。该月合计净現金流量是425萬元。4、截止12月末，本项目的协议竣工進度是：100%建造协议收入=23500+146+135.36=23781.36萬元资金供应需要考虑：也許的资金總供应量、资金来源（自有资金和外来资金）以及资金供应時间5、招標單位应對工程量清單的完整性和精确性负责。除工程量清單偏项外，法律法规变化、项目特性不符、工程量偏差過大也會可以调整清單所列工程量。报价浮動率L=（1-中標价/招標价）×100%=(1-23500/25000)*100%=6%楼公共区域楼地面面层综合單价為1200元m2，總价為1200m2×1200元/m2×（1-L）=135.36萬元。6、施工總包單位還应向建设單位提交如下文献：(1)工程竣工验收立案表;(2)上程竣工验收汇报;(3)法律行政法规规定应當自规划环境保护等部门出具的承认文献或者准許使用文献;(4)法律规定应當自公安消防部门出具的對大型人员密集場所和其他特殊建设工程验收合格的证明文献;(5)自人防部门出具的验收文献;(6)施工單位注署的工程质量保证書;(7)法规规章规定必须提供的其他文献。住宅工程還应當提交住宅质量保证書和住宅使用阐明書（五）背景资料某住宅楼工程，場地占地面积10000m2，建筑面积约14000m2，地下2层，地上16层，层高2.8m，檐口高47m,构造设计為筏板基础，剪力墙构造，施工總承包單位為外地企业，在本项目所在地设有分企业。本工程项目經理组织编制了项目施工组织设计，經分企业技术部經理审核後，报分企业總工程師（企业總工程師授权）审批；由项目技术部經理主持编制外脚手架（落地式）施工方案，經项目總工程師审批；专业承包單位组织编制塔吊安装拆卸方案，按规定經专家论证後，报施工總承包單位總工程師、總监理工程師、建设單位负责人签字同意实行。在施工現場消防技术方案中，临時施工道路（宽4m）与施工（消防）用主水管沿在建住宅楼环状布置，消火栓设在施工道路两侧，距路中线5m，在建住宅楼外边线距道路中线9m，施工用水管计算中，現場施工用水量（q1+q2+q3+q4）為8.5L/s，管网水流速度1.6m/s，漏水损失10％，消防用水量按最小用水量就计算。根据项目试验计划，项目總工程師會同试验员选定在1、3、5、7、9、11、13、16层各留置1组C30混凝土同条件养护试件，试件在浇筑點制作，脱模後放置在下壹层楼梯口处，第5层的C3