公房房屋买卖合同(2024版)

公房房屋买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3法律适用第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款期限第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3产权过户手续第六章：质量保证与维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任6.3房屋验收第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他约定10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：附件11.1房屋平面图11.2房屋权属证明11.3其他相关资料第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于公房房屋买卖的权利义务关系。1.2合同标的甲乙双方根据本合同进行交易的标的为位于______的房屋。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属情况房屋的所有权证号为______，土地使用权证号为______。3.3房屋现状说明房屋目前的状况为______（如：自用、出租、空置等）。3.3.1房屋占用情况房屋目前是否被占用及占用情况说明。3.3.2房屋设施设备房屋附属设施设备的种类、数量及状况。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币______元整。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款期限乙方应于合同签订后______日内支付首付款，余款按______（具体支付计划）执行。4.3.1付款条件乙方支付房款的条件包括但不限于甲方履行房屋交付义务等。4.3.2付款凭证甲方收到房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件甲方应在乙方支付首付款后______日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时间甲方应于______年______月______日前完成房屋交付。5.3产权过户手续甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理产权过户手续。5.3.1过户所需材料甲方应提供房屋过户所需的相关材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.3.2过户费用承担房屋产权过户的相关费用由______方承担。以上为合同前半部分正文内容，具体事项需双方协商一致后填写。第六章：质量保证与维修责任6.1房屋质量保证甲方保证所售房屋结构安全，无重大质量问题。6.2维修责任房屋交付后，若出现非因乙方使用不当造成的质量问题，甲方应负责维修。6.3房屋验收乙方应在房屋交付后______日内进行验收，逾期未提出异议视为验收合格。6.3.1验收标准房屋验收应符合国家相关标准及合同约定的条件。6.3.2验收异议若乙方在验收中发现问题，应以书面形式向甲方提出。第七章：违约责任7.1违约情形甲乙双方任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金的数额为房屋交易价格的______%，具体数额为人民币______元整。7.3.1违约金支付违约方应在违约事实确认后______日内向守约方支付违约金。7.3.2赔偿范围赔偿范围应包括守约方因此遭受的直接损失和间接损失。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同的解除合同可在以下情况下解除：______（如：双方协商一致、一方严重违约等）。8.3合同的终止合同在以下情况下终止：______（如：房屋交易完成、合同解除等）。8.3.1解除或终止条件具体说明合同解除或终止的条件。8.3.2解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应如何处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______（仲裁机构或法院）进行解决。9.3法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。9.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用由______方承担。第十章：其他约定10.1通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3.1不可抗力的定义明确不可抗力的定义及范围。10.3.2不可抗力发生时的处理方式具体说明不可抗力发生时双方的权利和义务。第十一章：附件11.1房屋平面图附上房屋的平面图，作为合同不可分割的一部分。11.2房屋权属证明附上房屋所有权证和土地使用权证的复印件。11.3其他相关资料附上双方认为有必要作为合同附件的其他资料。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字