地下停车场广告租赁合同2024年版

通用型地下停车场广告租赁合同2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3停车场1.4广告位第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条广告内容3.1广告形式3.2广告内容要求3.3广告更换第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条广告位使用及维护5.1使用权5.2维护责任5.3使用限制第六条保险责任6.1保险购买6.2保险范围6.3保险费用第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律适用14.3合同正本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁期限2.1开始日期：本合同签订之日起。2.2结束日期：租赁期限为一年，自开始日期起计算。第三条广告内容3.1广告形式：乙方可在广告位上设置LED屏幕、海报、横幅等形式的广告。3.2广告内容要求：乙方所发布的广告内容必须符合国家法律法规及甲方停车场相关规定，不得含有违法违规内容。3.3广告更换：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照双方约定的时间更换广告内容，确保广告位的正常使用。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整。4.2支付周期：乙方应在每个支付周期内向甲方支付租金。4.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第五条广告位使用及维护5.1使用权：乙方在租赁期限内享有广告位的使用权，未经甲方同意，乙方不得将广告位转租、转让给第三方。5.2维护责任：乙方应对广告位进行日常维护和管理，确保广告位的正常使用。5.3使用限制：乙方在使用广告位时，不得影响停车场的安全、秩序和环境，不得损坏停车场设施。第六条保险责任6.1保险购买：乙方应在租赁开始前向甲方提供相关保险购买证明，确保广告位及广告内容在保险范围内。6.2保险范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。6.3保险费用：乙方承担保险费用。第七条合同变更7.1变更条件：在合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。7.2变更程序：变更协议应经双方协商一致，并签订书面文件。第八条合同解除8.1解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同规定，严重影响到对方利益，对方有权解除合同。8.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达对方后的五个工作日内办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方违约：如甲方未能按约定提供广告位，或违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2承租方违约：如乙方未能按约定支付租金，或违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件：本合同期满或者双方另有约定的终止条件出现时，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址：双方指定的联系地址。13.3送达时间：通知送达对方指定的联系地址后，视为送达。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的附件。14.2法律适用：本合同的履行适用中华人民共和国法律。14.3合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细要求和说明：此附件应详细标注广告位的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向、人流量等信息，以便乙方明确广告位的实际情况。附件二：广告内容审核标准详细要求和说明：此附件应详细列出甲方对乙方广告内容的要求，包括但不限于广告内容不得违反国家法律法规、不得含有不实信息、不得影响停车场正常运营等。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：此附件应作为乙方支付租金的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息，由甲方盖章确认。附件四：保险购买证明详细要求和说明：此附件应作为乙方购买广告位保险的证明，包括保险名称、保险金额、保险期限等信息，由保险公司盖章确认。附件五：广告位维护和管理规定详细要求和说明：此附件应详细列出乙方对广告位进行维护和管理的要求，包括但不限于广告位的清洁、维修、安全检查等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未能按约定提供广告位责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的10%。示例说明：如果合同约定甲方应在2024年1月1日提供广告位，但甲方未能按时提供，则甲方应向乙方支付违约金。违约行为二：乙方未能按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。示例说明：如果合同约定乙方应在每个支付周期内向甲方支付租金，但乙方未能按时支付，则乙方应向甲方支付违约金。违约行为三：乙方违反广告内容要求责任认定：甲方有权要求乙方立即更换广告内容，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的5%。示例说明：如果乙方发布的广告内容违反了国家法律法规，甲方有权要求乙方立即更换广告内容，并追究乙方的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为。应用：在本合同中，双方应严格按照合同约定的条款进行履行，包括但不限于广告位的提供、租金的支付、广告内容的发布等。法律名词二：违约金解释：违约金是指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。应用：