商场广告位租赁合同书2024年

商场广告位租赁合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义和解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方的权利与义务第三章：广告位的描述和租赁范围3.1广告位的具体位置3.2广告位的尺寸和规格3.3租赁范围和限制第四章：租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式和时间第五章：广告位的使用和管理5.1广告位的使用规定5.2广告内容的审查与管理5.3广告位的日常维护第六章：双方的责任和义务6.1甲方的责任和义务6.2乙方的责任和义务6.3违约责任第七章：合同的变更、续签和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同的续签7.3合同的终止条件第八章：违约责任和赔偿8.1违约责任的确定8.2赔偿的范围和计算方法8.3赔偿的支付方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3适用法律和管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就商场广告位租赁事宜达成的协议，确保双方权利和义务的履行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将商场内特定广告位租赁给乙方使用的所有相关事宜。1.3术语定义和解释本合同中所涉及的专业术语，按照相关行业标准进行解释。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方广告内容的合法性，有权收取租金。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在租赁期内使用广告位，按合同约定支付租金。第三章：广告位的描述和租赁范围3.1广告位的具体位置广告位位于______商场的______位置，具体坐标为______。3.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为______，材质为______，具体规格详见附件。3.3租赁范围和限制乙方仅可在广告位上发布广告，不得用于其他任何目的。3.3.1广告内容限制广告内容必须符合国家法律法规，不得包含虚假或误导性信息。3.3.2广告位使用限制乙方不得擅自改变广告位的结构或外观。第四章：租赁期限和租金4.1租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金金额租金为人民币（大写）：______元/年。4.3租金支付方式和时间租金按年支付，乙方应在每年的______日前支付下一年度的租金。4.3.1租金支付条件乙方应在合同签订后____天内支付首年租金。4.3.2租金调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：广告位的使用和管理5.1广告位的使用规定乙方应按照合同约定和甲方规定使用广告位。5.2广告内容的审查与管理乙方发布广告前，需提交广告内容至甲方审查，经甲方同意后方可发布。5.3广告位的日常维护乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁和安全。5.3.1广告位清洁乙方应定期清洁广告位，保持其外观整洁。5.3.2广告位安全检查乙方应定期检查广告位的结构安全，发现问题及时修复。第六章：双方的责任和义务6.1甲方的责任和义务甲方负责提供符合合同约定的广告位，并保证其正常使用。6.2乙方的责任和义务乙方应按合同约定支付租金，并负责广告位的日常维护。6.3违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。6.3.1甲方违约责任如甲方未能提供符合约定的广告位，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.3.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反广告内容规定，应承担相应的违约责任。（正文结束）第七章：合同的变更、续签和终止7.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。7.2合同的续签租赁期满前____个月，乙方有权提出续签申请，甲方应予以考虑并及时答复。7.3合同的终止条件7.3.1正常终止租赁期满且双方未达成续签协议，合同自然终止。7.3.2提前终止一方严重违约，另一方有权提前终止合同。第八章：违约责任和赔偿8.1违约责任的确定违约责任根据违约事实和合同条款确定。8.2赔偿的范围和计算方法赔偿范围包括直接损失、间接损失和合理的律师费用等。8.3赔偿的支付方式赔偿应在违约方收到违约通知后____天内支付。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。9.3适用法律和管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.3其他补充条款双方可就未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方法定代表人签字：______甲方授权代表签字：______11.2乙方签字乙方法定代表人签字：______乙方授权代表签字：______11.3签订日期合同签订日期：____年__月__日11.4签订地点合同签订地点：______第十二章：合同附件12.1设计图纸及技术文件广告位的设计图纸和技术文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.2广告位使用规则广告位使用规则详细列明乙方使用广告位时应遵守的具体规定。12.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十三章：广告位的交付和验收13.1交付条件甲方在合同生效后____天内，将符合约定条件的广告位交付给乙方。13.2验收程序乙方应在接收广告位后____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。13.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到通知后____天内完成整改，并重新交付乙方验收。第十四章：保险和风险14.1保险责任甲方应为广告位投保相应保险，以覆盖可能的财产损失和第三方责任。14.2风险分担在租赁期间，因不可抗力造成的广告位损失由保险赔付，超出部分由甲方承担。第十五章：知识产权15.1知识产权归属乙方在广告位上发布的广告内容所涉及的知识产权归乙方所有。15.2知识产权保护甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得复制或传播乙方广告内容。第十六章：保密条款16.1商业秘密保护双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十七章：广告位的归还17.1归还条件租赁期满或合同提前终止，乙方应将广告位恢复原状并归还给甲方。