2024年办公楼宇门禁系统工程承包协议

2024年办公楼宇门禁系统工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同中所用术语定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排第三条工程承包范围3.1承包范围概述3.2乙方应提供的设备及材料3.3乙方应提供的技术支持与服务第四条工程质量标准4.1质量标准概述4.2质量验收标准4.3质量保证期第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款5.2支付方式及时间表5.3价款调整条件及方法第六条工期延误及违约责任6.1工期延误的条件6.2工期延误的处罚措施6.3乙方违约责任第七条技术培训与技术支持7.1技术培训内容7.2技术支持服务期限7.3技术支持服务方式第八条保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务及期限8.3违约泄露的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点及法院9.3适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利义务处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1乙方对甲方财产的保险13.2乙方对甲方人员的责任保险13.3法律、法规规定的其他事项第十四条附件14.1工程详细设计方案14.2设备材料清单14.3技术规范书14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为：×××办公楼宇管理有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表乙方全称为：×××门禁系统科技有限公司，法定代表人为：×××。1.3合同中所用术语定义（1）门禁系统：指通过电子技术，对建筑物内的出入口进行控制、管理和监控的系统。（2）工程：指根据本合同约定的门禁系统设计方案，在甲方场所进行的门禁系统安装、调试和验收工作。（3）设备：指乙方根据本合同约定提供的门禁系统相关硬件设备。（4）材料：指乙方根据本合同约定提供的门禁系统相关软件、配件等材料。第二条工程内容2.1工程概述本工程为办公楼宇门禁系统工程，包括但不限于：门禁系统的设计、设备材料供应、安装施工、调试、验收及培训等。2.2工程地点工程地点为：×××办公楼宇管理有限公司所在地。2.3工程时间安排工程计划开工日期为：2024年×月×日。工程计划竣工日期为：2024年×月×日。第三条工程承包范围3.1承包范围概述乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于：设计、设备材料供应、安装施工、调试、验收及培训等。3.2乙方应提供的设备及材料乙方应提供本工程所需的全部设备及材料，具体清单见附件。3.3乙方应提供的技术支持与服务（1）乙方应在工程期间提供必要的技术支持，确保工程的顺利进行。（2）乙方应对甲方人员进行免费培训，确保甲方人员能熟练操作和维护门禁系统。（3）工程验收合格后，乙方应提供一年的免费售后服务，包括设备维护、故障排查等。第四条工程质量标准4.1质量标准概述本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。4.2质量验收标准工程验收应按照乙方提供的技术规范书和设计方案进行，确保各项技术指标达到约定标准。4.3质量保证期工程验收合格后，乙方应提供一年的质量保证期。在保证期内，如设备出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款本工程总价款为人民币【】，大写：【】。5.2支付方式及时间表（1）甲方支付方式为银行转账。（2）工程进度款支付时间表见附件。5.3价款调整条件及方法如因不可抗力等特殊情况导致工程进度、工程量发生较大变化，双方可协商调整工程价款。调整方式为：根据实际情况，双方协商确定调整后的工程总价款。第六条工期延误及违约责任6.1工期延误的条件（1）乙方因自身原因导致工程进度延误。（2）乙方未按照约定提供设备、材料导致工程进度延误。6.2工期延误的处罚措施工期延误每超过一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为工程总价款的【】%。6.3乙方违约责任乙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条技术培训与技术支持8.1技术培训内容乙方应在工程验收合格后【】个工作日内，对甲方指定的人员进行免费技术培训，确保甲方人员能熟练操作和维护门禁系统。培训内容包括：设备操作、系统配置、故障排查等。8.2技术支持服务期限乙方应提供一年的免费技术支持服务，自工程验收合格之日起计算。8.3技术支持服务方式乙方可通过电话、网络远程登录或现场服务等方式，为甲方提供技术支持。第九条保密条款9.1保密信息定义保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方泄露的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密义务及期限双方对在合同签订及履行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，保密期限自保密信息知悉之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的赔偿责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约泄露给对方造成的损失。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需变更。10.2合同终止条件（1）双方协商一致。（2）一方严重违反合同条款，对方提出终止合同。10.3合同终止后的权利义务处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，双方可请求仲裁或诉讼解决。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除条件（1）双方协商一致。（2）因一方严重违反合同条款，对方提出解除合同。第十三条其他条款13.1乙方对甲方财产的保险乙方应为其在工程施工过程中对甲方财产造成损失的风险购买保险，并将保险单复印件交甲方留存。13.2乙方对甲方人员的责任保险乙方应为其在工程施工过程中对甲方人员造成伤害的风险购买责任保险，并将保险单复印件交甲方留存。13.3法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。第十四条附件14.1工程详细设计方案14.2设备材料清单14.3技术规范书14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细设计方案附件二：设备材料清单附件三：技术规范书附件四：其他相关文件1.工程详细设计方案：本附件应包括门禁系统的整体设计、系统架构、设备选型、安装位置、布线方案等详细信息。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。2.设备材料清单：本附件应详细列出乙方应提供的门禁系统相关设备及材料的名称、型号、数量、品牌等信息。清单中应包括设备的性能参数、材料的技术规格等。3.技术规范书：本附件应包括门禁系统的技术要求、操作说明、维护手册等。技术规范书应详细说明设备的使用方法、系统的调试流程、故障排查等。4.其他相关文件：本附件应包括与门禁系统工程相关的所有文件，如施工图纸、验收标准、安全防护措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照本合同第六条的约定承担违约责任。例如，乙方未能在约定时间内完成设备安装工作，导致整个工程进度延误。2.质量问题：乙方提供的设备及材料如不符合本合同第四条的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复、更换或退还。例如，乙方提供的门禁控制器存在性能故障，导致系统无法正常运行。3.技术支持与服务：乙方未按照本合同第七条的约定提供技术支持服务，甲方有权要求乙方履行合同义务或赔偿损失。例如，乙方未能在约定时间内对甲方人员进行技术培训。4.保密义务违反：乙方未按照本合同第八条的约定履行保密义务，泄露甲方保密信息，应承担违约责任。例如，乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方的重要客户信息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。2.保密信息：指本合同签订过程中及合同履行过程中双方泄露的、未公开的、具有商业价值的信息。在本合同中，双方对泄露的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为给对方造成的损失。4.仲裁：指合同双方在发生争议时，约定将争议提交仲裁机构