2024商铺租赁合同范本

2024最新商铺租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________（6）____________________________（7）____________________________1.3乙方在租赁期内如需进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期内自身使用的水、电、网络等费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方在租赁期内如发生火灾、爆炸、盗窃等安全事故，造成损失的，应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单2.装修或改造申请审批表3.租金支付证明4.水、电、网络等费用支付证明5.合同变更/解除申请书6.赔偿金计算公式7.安全事故赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同认定：提前一个月通知乙方，并支付乙方相应赔偿金2.乙方提前解除合同认定：提前一个月通知甲方，并支付甲方相应赔偿金3.乙方逾期支付租金认定：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金4.乙方发生火灾、爆炸、盗窃等安全事故认定：造成损失的，承担全部赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间段4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏或缺失解决办法：双方协商维修或更换，费用由责任方承担2.租金支付纠纷解决办法：提供租金支付证明，如有争议可通过法律途径解决3.水电网络等费用支付纠纷解决办法：提供相关费用支付证明，如有争议可通过法律途径解决4.合同变更或解除纠纷解决办法：提交书面申请书，双方协商一致后办理相关手续5.安全事故赔偿纠纷解决办法：双方协商赔偿金额，如有争议可通过法律途径解