2024版房屋租赁协议范本合同

2024版房屋租赁协议范本合同甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于_______（具体用途），甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本租赁协议。第一条租赁房屋描述1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，户型为_______。1.2租赁房屋内配备的设施设备包括：_______（列明家具、电器等主要设施设备）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏设施设备。第六条装修与改造6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。6.2装修或改造不得影响房屋结构安全，相关费用由乙方承担。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。7.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如一方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______日通知对方，并按合同约定支付违约金。第九条违约责任9.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。9.2如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______日期：_______（注：以上合同内容为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和补充。）（正文结束）第十二条附件清单12.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租赁房屋的产权证明或使用权证明复印件。附件二：房屋平面图及设施设备清单。附件三：房屋交付时的现场状况确认书。附件四：乙方身份证明文件复印件。附件五：双方约定的其他相关文件。第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：甲方未能按期交付符合约定条件的租赁房屋。乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他条款。乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变房屋用途。乙方对房屋或设施设备造成损坏且未按约定修复或赔偿。13.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，由守约方提出，并经双方协商或法律程序确认。第十四章法律名词及解释14.1“租赁房屋”：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。14.2“租金”：指乙方为使用租赁房屋而按合同约定支付给甲方的费用。14.3“押金”：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。14.4“转租”：指乙方将租赁房屋出租给第三方的行为。14.5“转让”：指乙方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。第十五章执行中遇到的问题及解决办法15.1租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应首先书面通知乙方，逾期超过约定期限，甲方有权解除合同并要求赔偿。15.2房屋维修问题：乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内响应并进行维修。15.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决或依法解除合同。第十六章所有应用场景16.1本合同适用于住宅、商业、办公等不同类型的房屋租赁。16.