2024分期付款购房合同

2024分期付款购房合同第一条合同当事人甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______甲方同意将其所有的房产出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买该房产。第二条房产概况房产地址：_______建筑面积：_______平方米房产结构：_______房产权属：_______（需填写房产证号）第三条房产价格及付款方式房产总价为人民币_______元。付款方式为分期付款，具体如下：首付款：乙方在合同签订后_______日内支付总价款的_______%，即人民币_______元。分期付款：剩余款项乙方分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元，每期支付时间为每月的_______日。第四条房产交付甲方应在乙方支付首付款后_______日内将房产交付给乙方。房产交付时，双方应共同检查房产状况，并签署房产交接单。第五条产权过户甲方应协助乙方在房产交付后_______日内办理产权过户手续。产权过户所需税费由_______方承担。第六条逾期付款责任如乙方未按期支付分期款项，应按日支付逾期款项_______%的滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方的保证甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。甲方保证所售房产结构安全，无重大质量问题。第八条乙方的责任乙方应按时支付房款，并承担购房过程中的买方税费。乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如一方需要变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十一条附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知和送达双方因合同履行需要发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。第十四条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十五条房产现状说明甲方应向乙方提供房产现状的详细说明，包括但不限于房屋设施、装修状况等。房产现状说明将作为合同不可分割的一部分。第十六条房屋维修与保养甲方保证交付的房产不存在重大维修问题。交付后，乙方应负责日常的维修与保养。第十七条房屋使用限制乙方在使用房产期间，应遵守相关法律法规及小区管理规定。乙方不得将房产用于非法或违反社会公序良俗的用途。第十八条房屋共有权人同意如房产存在共有权人，甲方应确保共有权人同意本次交易。甲方应向乙方提供共有权人同意交易的书面证明。第十九条房屋租赁情况说明如房产在交易时存在租赁情况，甲方应向乙方说明租赁合同内容。租赁合同对乙方继续有效，乙方应继续履行租赁合同义务。第二十条房屋附属设施房产附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，其归属和使用由双方协商确定。附属设施的具体状况和权属应详细列明，并作为合同附件。第二十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，