租赁协议书模板

租赁协议书模板甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有合法的租赁物使用权，乙方需要租赁该物进行使用，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______用途，不得用于任何违法活动。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租请求，双方应重新协商租赁条件并签订续租协议。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第五条保证金5.1乙方应于本协议签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2保证金用于保证乙方履行本协议义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和返还等。5.3租赁期满或本协议解除，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内无息退还保证金。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方。6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在接收后_______日内向甲方提出。第七条租赁物的维护与修缮7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。7.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改动租赁物的结构和设施。第八条违约责任8.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。8.2如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款，应承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。9.2任何一方需提前解除本协议，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物状况说明及设施清单（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条房屋交接13.1甲方应保证在交接时房屋处于附件一所描述的状态。13.2乙方在交接时应检查房屋设施是否齐全、功能是否正常。13.3如发现房屋设施损坏或缺失，乙方应在交接后_______日内向甲方提出，甲方应及时修复或补充。第十四条房屋使用14.1乙方应合理使用房屋，不得从事任何违法活动。14.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能损害房屋结构安全的装修或改造。第十五条房屋维修15.1甲方负责房屋的主体结构维修。15.2乙方负责房屋的日常维护和非结构性维修。15.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十六条房屋装修16.1如乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。16.2乙方应遵守甲方的装修规定，并承担装修过程中的安全责任。第十七条房屋转租17.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。17.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十八条房屋返还18.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。18.2返还时，乙方应保证房屋设施完好，房屋状况与附件一描述相符。第十九条通知与送达19.1双方应确保提供的联系方式准确无误，并及时更新。19.2任何一方的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第二十条保密条款20.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。20.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。第二十一条不可抗力21.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。21.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二十二条附加条款22.1双方可根据实际情况，在本协议中增加附加条款。22.2附加条款应以书面形式明确，并作为本协议不可分割的一部分。第二十三条法律适用23.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条合同的修改与补充24.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。24.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。第二十五条合同的终止25.1本协议在租赁期满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第二十六条附则26.1本协议的解释权归甲方所有。26.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十七条签字盖章27.1本协议由甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：本协议一经