卖房授权委托书(2024版)

卖房授权委托书(2024版)合同目录第一章：委托书概述1.1委托书目的1.2委托书定义1.3委托书适用范围第二章：委托人与受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3双方权利与义务第三章：委托事项3.1委托事项范围3.2委托事项具体内容3.3委托事项的执行标准第四章：委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间4.3委托期限的变更与延长第五章：委托费用5.1委托费用的确定5.2委托费用的支付方式5.3委托费用的支付时间第六章：委托事项的变更与解除6.1委托事项的变更6.2委托事项的解除6.3变更与解除的条件第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：其他条款9.1保密条款9.2知识产权9.3不可抗力第十章：签字栏10.1委托人签字10.2受托人签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：委托书概述1.1委托书目的本授权委托书旨在明确委托人与受托人之间的权利、义务及责任，确保卖房事宜的顺利进行。1.2委托书定义本授权委托书是指委托人授权受托人代表其处理卖房相关事宜的书面文件。1.3委托书适用范围本委托书适用于委托人授权受托人处理卖房过程中的所有事宜。第二章：委托人与受托人2.1委托人信息委托人姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.2受托人信息受托人名称：______法定代表人：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1委托人权利与义务委托人有权随时了解委托事项的进展情况，并有权要求受托人报告工作。2.3.2受托人权利与义务受托人有权根据委托书的授权范围，独立处理委托事项，并有义务向委托人报告工作进展。第三章：委托事项3.1委托事项范围受托人应根据委托书的授权，处理包括但不限于房产评估、交易谈判、合同签订等卖房相关事宜。3.2委托事项具体内容3.2.1房产评估受托人应委托专业机构对房产进行评估，并提供评估报告。3.2.2交易谈判受托人应代表委托人与买方进行交易谈判，并达成交易条件。3.2.3合同签订受托人应代表委托人与买方签订房产买卖合同。3.3委托事项的执行标准受托人应按照委托人的要求和相关法律法规，妥善执行委托事项。第四章：委托期限4.1委托开始时间委托期限自本委托书签订之日起计算。4.2委托结束时间委托期限至房产交易完成之日或双方协商一致解除委托之日。4.3委托期限的变更与延长双方可根据实际情况协商变更或延长委托期限，但需以书面形式确认。第五章：委托费用5.1委托费用的确定委托费用根据委托事项的复杂程度和受托人的工作量确定。5.2委托费用的支付方式委托费用应通过银行转账或其他双方认可的方式支付。5.3委托费用的支付时间委托费用应在房产交易完成后的______天内支付。第六章：委托事项的变更与解除6.1委托事项的变更双方可协商一致变更委托事项，但需以书面形式确认。6.2委托事项的解除6.2.1委托人解除权委托人可在受托人违反委托书条款时解除委托。6.2.2受托人解除权受托人可在委托人违反委托书条款时解除委托。6.3变更与解除的条件委托事项的变更或解除应基于双方的协商一致，并满足法律规定的条件。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反委托书条款，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本委托书产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和本委托书的规定进行。第九章：其他条款9.1保密条款双方应对委托书中的信息及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方透露。9.2知识产权受托人在履行委托事项过程中产生的知识产权，归委托人所有，除非双方另有约定。9.3不可抗力因不可抗力导致委托事项无法履行或需要延迟履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十章：签字栏10.1委托人签字委托人（签字）：______日期：______10.2受托人签字受托人（签字或盖章）：______日期：______10.3签订时间本委托书签订时间为______年______月______日。10.4签订地点本委托书签订地点为______。第十一章：附加条款11.1附加条款的效力任何附加条款应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署，与本委托书具有同等法律效力。11.2附加条款的内容附加条款可包括但不限于委托事项的具体执行细节、双方特别约定的权利义务等。第十二章：合同的解释与适用法律12.1合同解释本委托书的解释应遵循合同目的、交易习惯及诚实信用原则。12.2适用法律本委托书的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同的修改与补充13.1合同修改合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。13.2合同补充合同在履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。14.2送达地址委托人送达地址：______受托人送达地址：______任何一方变更送达地址，应提前______天书面通知对方。第十