厂房转让的合同(2024版)

厂房转让的合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3双方资质与声明第三章：厂房描述3.1厂房基本情况3.2厂房权属状况3.3厂房设施与设备第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间表第五章：转让程序5.1转让流程5.2权属变更登记5.3厂房交付第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：保证与担保7.1甲方的保证7.2乙方的保证7.3第三方担保（如有）第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：签字栏11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附件12.1厂房平面图12.2权属证明文件12.3其他相关资料合同编号______厂房转让合同（2024版）第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于厂房转让的权利、义务和责任，确保转让过程的合法性、有效性和顺利性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致而订立。1.3术语定义本合同中的术语定义如下："厂房"：指甲方同意转让给乙方的工业用途房地产。"权属变更登记"：指厂房所有权从甲方转移至乙方的法定登记过程。第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（受让方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方资质与声明双方均声明具备签订和履行本合同所需的法律资格和行为能力。第三章：厂房描述3.1厂房基本情况厂房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2厂房权属状况厂房权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3厂房设施与设备厂房内现有设施和设备清单详见附件。3.3.1设施设备清单乙方确认已对厂房内的设施和设备进行了检查，并接受现状。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格厂房的转让价格为人民币______元。4.2支付方式乙方应以______（现金/转账等）方式支付转让价款。4.3支付时间表乙方应按照以下时间表支付转让价款：合同签订之日起______天内支付定金人民币______元；权属变更登记完成之日起______天内支付余款人民币______元。4.3.1定金支付乙方应支付定金作为履行合同的保证。4.3.2余款支付乙方应在权属变更登记完成后支付剩余转让价款。第五章：转让程序5.1转让流程甲乙双方应按照以下流程完成厂房转让：签订合同；支付定金；办理权属变更登记；厂房交付；支付余款。5.2权属变更登记甲方应协助乙方在合同签订后______天内完成权属变更登记。5.3厂房交付甲方应在权属变更登记完成后______天内将厂房交付给乙方。5.3.1交付标准厂房交付时应符合附件中列明的设施设备清单和状态。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务协助乙方完成权属变更登记。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并有义务按时支付转让价款。6.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，相互配合，保证合同的顺利履行。6.3.1合同履行的监督双方应共同监督合同的履行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。合同编号______第七章：保证与担保7.1甲方的保证甲方保证所转让的厂房权属无争议，未设置任何抵押或担保权益。7.2乙方的保证乙方保证按照合同约定及时支付转让价款，并履行合同项下的所有义务。7.3第三方担保（如有）如合同中涉及第三方担保，第三方应向甲方提供书面担保，并明确担保范围和责任。7.3.1担保的形式和期限担保应以甲方认可的形式提供，并在合同约定的期限内有效。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括守约方的实际损失、预期利益损失以及为追索赔偿所产生的合理费用。8.3.1违约通知守约方有权在违约发生后____天内书面通知违约方，并要求其补救。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。9.3.1解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至甲方所在地的人民法院或仲裁机构。10.3.1法院管辖如选择诉讼方式解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。10.3.2仲裁规则如选择仲裁方式解决争议，应遵循约定的仲裁委员会的仲裁规则。第十一章：签字栏11.1甲方签字栏甲方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：____年____月____日11.2乙方签字栏乙方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：____年____月____日11.3签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：______第十二章：附件12.1厂房平面图本附件提供了厂房的详细平面布局。12.2权属证明文件本附件包括厂房的产权证书和其他相关权属证明文件。12.3其他相关资料本附件包括厂房设施设备清单、维护记录等其他相关资料。第十三章：其他条款13.1保密协议双