住房租房合同书(2024版)

住房租房合同书(2024版)甲方（出租方）：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于：甲方是位于_______________________的住房的合法所有者或有权出租者。乙方希望租用上述住房作为_______________________（居住/办公/商业用途等）。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本租房合同。第一条房屋信息1.1房屋地址：_______________________。1.2房屋结构：_______________________。1.3房屋面积：_______________________平方米。1.4房屋设施：_______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______________________日内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）元/月（￥）。3.2租金支付方式为_______________________（月付/季付/年付等），乙方应于每月的第_______________________日前支付给甲方。3.3租金在租赁期内不得随意调整，如有调整，应经双方协商一致。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）元（￥）。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满，房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。第六条维修责任6.1甲方负责房屋主体结构的维修，保证房屋安全。6.2乙方负责日常维护和因使用不当造成的损坏维修。第七条房屋返还7.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。7.2双方应对房屋及设施进行检查，确认无损坏后办理返还手续。第八条违约责任8.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______________________%的滞纳金。8.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______________________份，甲乙双方各执_______________________份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：_______________________年_______________________月_______________________日（注：以上内容为合同前半部分，正文结束即停止回答。）第十二条房屋交付12.1甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其设施处于良好状态。12.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订《房屋交付确认书》。第十三条房屋检查与维护13.1甲方有权定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方。13.2乙方应协助甲方进行检查，并在检查后对发现的问题及时维修。第十四条转租与转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。14.2如乙方需转租或转让，应提前_______________________日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第十五条保险15.1甲方应为房屋投保相应的财产保险。15.2乙方应为自身财产及人身安全投保相应的保险。第十六条通知与送达16.1双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或短信等方式送达。16.2通知视为在以下时间送达：邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件或短信的，以发送日期为准。第十七条附加条款17.1双方可根据具体情况在本合同中增加附加条款。17.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十八条合同生效18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一、附件列表：房屋交付确认书房屋设施清单及状态说明房屋平面图及结构图租金支付记录房屋维修及保养记录转租或转让申请书（如有）保险单复印件二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋。擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构或用途。违法使用房屋：乙方在房屋内进行违法活动。逾期返还房屋：租赁期满后，乙方未按约定时间返还房屋。三、法律名词及解释：转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。转让：指承租方将租赁合同中的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例支付的违约金。财产保险：指对房屋及其设施可能遭受的损害进行经济补偿的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快补交租金及滞纳金。房屋损坏：乙方应负责维修或赔偿因使用不当导致的房屋损坏。转租或转让争议：乙方应提前申请并取得甲方书面同意，避免合同纠纷。房屋维修：甲方应保证房屋结构安全，乙方应协助维修并及时反馈问题。五、所有应用场景：个人住房租赁：适用于个人