物业管理服务合同范本

物业管理服务合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需委托乙方提供物业管理服务，乙方具有相应的物业管理资质和经验，愿意接受甲方的委托。为明确双方的权利、义务和责任，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本物业管理服务合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行。第二条物业基本情况物业名称：____________物业地址：____________物业类型：____________物业面积：____________物业现状：____________其他相关情况：___________第三条服务内容乙方应向甲方提供以下物业管理服务：物业的日常管理与维护；物业的安全保障；物业的维修与改造；物业的财务与费用管理；其他与物业管理相关的服务。乙方应根据甲方的要求和物业的实际情况，提供专业的物业管理服务。第四条服务期限本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方同意延长服务期限，应至少在服务期限届满前______天签订补充协议。第五条服务费用及支付方式物业管理服务费用总额为：__________。甲方应按照以下方式支付服务费用：按月支付：每月______日前支付本月服务费用的______%；按季支付：每季度第一个工作日前支付本季度服务费用；其他支付方式：___________。乙方在收到甲方支付的服务费用后，应提供相应的发票。第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并对服务质量提出意见和建议。甲方有义务按时支付物业管理服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。甲方应确保物业的合法使用，不得从事违法活动。第七条乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。乙方有义务提供符合约定的物业管理服务，并确保服务质量。乙方应遵守相关法律法规，合法合规地开展物业管理服务工作。第八条服务质量保证乙方应保证提供的物业管理服务达到约定的质量标准。如甲方对服务质量有异议，应在服务完成后______天内提出，乙方应在接到异议后______天内给予答复并采取相应措施。第九条违约责任如乙方未能按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。如甲方未能按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条协议的变更与解除本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同可予以解除。[此处结束]第十二条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值或已公开。第十三条知识产权乙方在提供物业管理服务过程中产生的知识产权，包括但不限于管理制度、操作规程等，归乙方所有。甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式使用。第十四条通知与送达双方应确保在本合同中提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知对方。任何书面通知应通过电子邮件、邮寄或专人送达的方式进行，并视为在以下时间送达：电子邮件：发送后的第______个工作日；邮寄：邮戳日期后的第______个工作日；专人送达：接收方签收之时。第十五条附加条款双方可就本合同的特定事项另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附加条款应以书面形式签订，并由双方授权代表签字盖章确认。第十六条法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条协议的修改与补充本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章确认。第十八条协议的终止本合同在双方履行完毕各自义务后自然终止。如一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止本合同。第十九条附加协议的优先性在本合同与原合同内容发生冲突时，本合同的条款具有优先适用性。第二十条协议的备案本合同签订后，双方应将合同副本提交至各自公司备案，并在必要时向相关行政管理部门报备。第二十一条协议的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或歪曲本合同的内容。第二十二条协议生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十三条协议文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：_________________________乙方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：_________________________注意事项：在签订本合同前，请双方仔细阅读并理解所有条款，特别是关于服务内容、费用支付、违约责