公寓租赁家庭式服务合同范文

公寓租赁家庭式服务合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码/身份证号码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码/身份证号码：____________________第二章租赁标的物及用途2.1租赁标的物2.1.2租赁物的具体面积为____________________平方米。2.2租赁用途2.2.1乙方承诺租赁物仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。2.2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用及设施完好。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。3.2.2乙方应在每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章家居服务内容及标准4.1家居服务内容4.1.2乙方有权享受甲方提供的家居服务。4.2服务标准4.2.2乙方对家居服务不满意时，有权要求甲方整改。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.2违约金的计算方式为：____________________5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维修责任及费用承担6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常居住使用条件，并对租赁物进行定期检查和维护。6.1.2在租赁期间，租赁物正常使用下的自然损耗维修责任由甲方承担。6.1.3乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。6.2维修费用6.2.1因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。6.2.2因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。6.2.3双方应按照实际发生的维修费用进行结算。第七章转租与分租7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方转租行为无效，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.2分租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租给第三方。7.2.2乙方分租行为无效，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买租赁物财产保险，保障租赁物因火灾、自然灾害等原因造成的损失。8.1.2乙方应购买个人财产保险，保障乙方个人财产的安全。8.2保险费用8.2.1甲方购买租赁物财产保险的费用由甲方承担。8.2.2乙方购买个人财产保险的费用由乙方承担。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，除双方协商一致解除合同外，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2保密范围10.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。10.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3.2违约金的计算方式为：____________________第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有租赁物及其附属设施的所有权，包括相关的知识产权。11.1.2乙方在租赁期间所创作的作品，其知识产权归乙方所有。11.2知识产权使用11.2.1乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权。11.2.2甲方不得未经乙方同意使用乙方的知识产权。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可按照第十章规定解除合同。第十三章遗留物品处理13.1遗留物品定义13.1.1遗留物品是指租赁期满或合同提前解除后，乙方未带走的物品。13.2遗留物品处理13.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后__日内搬离租赁物，并清理所有遗留物品。13.2.2逾期未处理的遗留物品，甲方有权自行处理，并有权要求乙方支付相应的处理费用。第十四章合同的生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。14.2.2合同因违约解除时，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1.1租赁物清单15.1.1.2家居服务项目清单15.1.1.3乙方身份证明文件复印件15.1.1.4其他双方约定的文件15.2签字甲方（盖章）____________________甲方代表（签字）____________________