城市综合体商业物业租售合约三篇

城市综合体商业物业租售合约三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的城市综合体商业物业出租/出售给乙方使用/购买，乙方承租/购买该物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于____________，共计____________平方米。1.2物业现状：____________。1.3甲方应保证物业符合我国相关法律法规及商业用途的要求。第二条租赁/购买期限2.1本合同租赁/购买期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁/购买期满后，乙方如需继续租赁/购买，应提前____________个月书面通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。甲方有权根据市场情况调整租金/售价，具体事宜双方协商确定。第三条租金/售价及支付方式3.1乙方向甲方支付租金/房价共计人民币____________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金/房价的方式为：____________年支付一次，每次支付人民币____________元（大写：_________________________元整）。3.3乙方应在合同签订之日起____________日内，将租金/房价支付至甲方指定的账户。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定向乙方交付物业，并保证物业符合合同约定的用途；（3）在租赁/购买期限内，负责物业的维护、维修，确保物业的安全和使用功能；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同；（5）按照约定向乙方物业相关的经营指导和帮助。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定支付租金/房价；（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途；（3）遵守我国的法律法规，不得在物业内进行违法活动；（4）按照约定时间支付租金/房价，逾期未付的，应支付滞纳金；（5）合同终止后，按照甲方要求迁离物业，并承担因此产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间、地点交付物业，或物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定时间支付租金/房价，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同编号：____________甲方（服务方）：____________乙方（服务接受方）：____________鉴于甲方具备城市综合体商业物业相关服务的能力，乙方需要甲方此类服务，双方经协商一致，就服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款等事项达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：甲方应向乙方包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广、咨询服务等的城市综合体商业物业相关服务。1.2服务数量：按照双方约定的服务项目及标准执行。1.3服务质量：甲方应按照行业标准及合同约定，保证服务质量符合乙方的商业运营需求。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币____________元（大写：_________________________元整）。2.2服务费用的支付方式为：____________期支付一次，每次支付人民币____________元（大写：_________________________元整）。2.3乙方应在合同签订之日起____________日内，将服务费用支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的时间内完成服务，并向乙方交付服务成果。3.2乙方应对甲方的服务成果进行验收，并在验收合格后支付服务费用。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按照约定服务或服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条知识产权7.1甲方服务过程中所创作的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归甲方所有。7.2乙方在使用甲方的服务成果时，应尊重相关知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第八条合同变更与解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。8.2合同变更或解除不影响甲乙双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按照约定服务，确保服务质量和数量符合乙方的需求；（2）对服务过程中所涉及的乙方商业秘密严格保密；（3）尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方的知识产权；（4）在合同约定的范围内，对服务内容进行调整和改进。9.2乙方的权利与义务：（1）按照约定支付服务费用，及时履行付款义务；（2）对甲方的服务成果进行验收，并按照约定支付服务费用；（3）尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权；（4）在合同约定的范围内，对服务内容提出合理化建议和改进意见。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同编号：____________甲方（服务方）：____________乙方（服务接受方）：____________鉴于甲方具备城市综合体商业物业相关服务的能力，乙方需要甲方此类服务，双方经协商一致，就服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款等事项达成以下协议：第一条服务范围与标准1.1甲方应向乙方包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广、咨询服务等服务。1.2甲方的服务应符合行业标准及合同约定的服务质量要求。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币____________元（大写：_________________________元整）。2.2服务费用的支付方式为：____________期支付一次，每次支付人民币____________元（大写：_________________________元整）。2.3乙方应在合同签订之日起____________日内，将服务费用支付至甲方指定的账户。第三条服务交付与验收3.1甲方应在合同约定的时间内完成服务，并向乙方交付服务成果。3.2乙方应对甲方的服务成果进行验收，并在验收合格后支付服务费用。第四条违约责任与赔偿4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按照约定服务或服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第五条争议解决方式5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密义务6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条知识产权保护7.1甲方服务过程中所创作的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归甲方所有。7.2乙方在使用甲方的服务成果时，应尊重相关知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。8.2合同变更或解除不影响甲乙双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按照约定服务，确保服务质量和数量符合乙方的需求；（2）对服务过程中所涉及的乙方商业秘密严格保密；（3）尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方的知识产权；（4）在合同约定的范围内，对服务内容进行调整和改进。9.2乙方的权利与义务：（1）按照约定支付服务费用，及时履行付款义务；（2）对甲方的服务成果进行验收，并按照约定支付服务费用；（3）尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权；（4）在合同约定的范围内，对服务内容提出合理化建议和改进意见。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________代表（签字）：______