2024年装修工程的发包合同

2024年装修工程的发包合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程范围：甲方提供的施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。4.工程造价：人民币____元（大写：__________________________元整）。二、工程期限1.本工程自____年__月__日正式开工，总工期为____天。2.因不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应友好协商解决，签订书面补充协议。三、质量标准1.本工程的质量标准按照国家相关施工质量验收规范及甲方提供的施工图纸要求执行。2.工程质量应达到合格标准，若未达到约定标准，乙方应无条件返工直至达到合格标准。四、合同价款及支付方式1.乙方按照甲方确认的工程量清单及单价计算合同价款。2.甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价的__%；（3）工程完工验收合格后__日内，甲方支付乙方工程总价的__%。五、材料供应1.乙方应根据工程需要，自行采购符合国家标准的材料、设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽样检查，乙方应予以配合。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对工程范围、内容、标准等进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应在接到变更通知后__日内，向甲方提出变更报价。3.甲乙双方就变更事宜达成一致后，签订书面变更协议。七、工程验收1.工程完工后，乙方应自行检查，确保达到合同约定的质量标准。2.乙方自检合格后，向甲方提出验收申请。甲方应在收到申请后__日内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。八、保修1.本工程自验收合格之日起，乙方应按照国家相关规定提供保修服务，保修期为__年。2.保修期内，乙方应对工程质量问题进行无偿维修。九、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%×逾期天数。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×__%×逾期天数。十、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____________签订日期：____________附件：施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合法律法规，不得有违反法律规定的事项。一、合同内容完整性注意事项：确保合同中的工程概况、工程期限、质量标准、价款支付等关键条款完整无误。解决办法：仔细核对合同条款，必要时可咨询专业法律人士。1.法律名词解释：1."发包方"：指将工程委托给承包方施工的单位或个人，即合同甲方。"承包方"：指接受发包方委托，负责工程实施并完成工程建设的单位或个人，即合同乙方。二、合同价款及支付注意事项：明确价款支付方式和时间，防止纠纷。解决办法：设定明确的支付节点和比例，确保双方权益。"预付款"：合同签订后，发包方支付给承包方的部分工程款，作为施工准备的资金。2."工程变更"：指在工程施工过程中，对原定工程内容、范围、标准等进行的修改。三、工程质量注意事项：明确质量标准和验收程序，确保工程质量。解决办法：参照国家标准，制定详细的验收流程。"保修期"：指工程验收合格后，承包方对工程负责维修保养的一定期限。3."违约金"：一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，以保障合同执行。四、法律名词注意事项：合同中的法律名词需准确使用，避免歧义。解决办法：采用标准合同文本或咨询法律专业人士。1.特殊场合：装修工程包含珍贵材料补充条款：如果工程中要用到一些特别贵重的材料，比如进口大理石或者稀有木材，咱们可能需要在合同里明确这些材料的采购、运输和安装细节，以及损坏或丢失的责任归属。2.特殊场合：装修期间甲方需要继续居住补充条款：如果甲方在装修期间还得住在房子里，合同里可以加一条关于施工时间的约定，比如只能在白天施工，或者周末不施工，以免影响甲方的生活。3.特殊场合：工程涉及商业秘密补充条款：如果装修的是办公室或者有商业秘密的地方，合同里得加上一条保密条款，确保乙方的工作人员不会泄露任何商业信息。4.特殊场合：装修工程受季节性影响补充条款：如果装修工程受到季节性天气的影响，比如只能在干燥的季节进行户外施工，那么合同里应该明确这一点，并且约定如果因为天气原因导致延期，怎么处理。下面是合同需要的附件列表：施工图纸：这可是施工的指南针，得有。工程量清单：详细列出所有的工程内容和数量，避免以后因为数量问题起纠纷。材料设备清单：包括所有要用到的材料