建设工程委托管理合同范文2024年

建设工程委托管理合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______二、委托管理范围1.乙方作为甲方的项目管理方，负责对工程项目的质量、进度、安全、投资等方面进行全面管理。2.乙方的具体管理范围包括但不限于：编制项目管理计划、组织设计交底、审查施工组织设计、监督施工过程、验收工程等。三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的项目管理活动进行监督、检查，并提出整改要求。2.甲方应按约定向乙方支付项目管理费。3.甲方应向乙方提供与工程相关的资料、信息，确保乙方能够顺利开展项目管理活动。4.甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取项目管理费。2.乙方应按照相关法律法规、规范标准和甲方要求，认真履行项目管理职责。3.乙方应定期向甲方报告工程项目的进展情况，及时沟通解决项目管理中的问题。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程相关的信息。四、项目管理费及支付方式1.项目管理费：双方约定，甲方应支付给乙方的项目管理费为人民币_______元。（1）合同签订后_______日内，支付项目管理费的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付项目管理费的_______%；（3）工程竣工备案后_______日内，支付剩余的项目管理费。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.由于乙方原因导致工程项目出现质量、安全事故，乙方应承担相应的法律责任。六、合同争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效、终止与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同一经生效，双方应严格履行，不得擅自终止或解除。3.在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______签订地点：_______注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项解决办法：1.明确权利义务：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方在履行合同时有明确的依据。权利：合同法中指合同主体依据法律规定或合同约定所享有的利益，如甲方有权监督乙方工作。义务：合同法中指合同主体依据法律规定或合同约定所负担的责任，如乙方有义务按约定完成项目管理。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务所应承担的法律责任。3.不可抗力：指合同双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.项目管理费：指甲方支付给乙方，用于乙方提供项目管理服务的费用。5.法律纠纷解决：指在合同执行过程中，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的方法。特殊应用场合与补充条款：1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或环境保护区域补充条款：若工程地点附近有珍贵文物或环境保护区域，乙方在项目管理中应特别重视文物保护和环境保护措施，确保施工不会对上述区域造成损害。补充条款示例：“乙方应确保所有施工活动符合相关文物保护和环境保护法规，若有必要，需额外制定专项保护计划。”2.特殊场合：工程在恶劣天气条件下施工补充条款：如果工程所在地区经常出现极端天气，比如台风、洪水等，合同中可以增加关于恶劣天气应对措施的条款。补充条款示例：“在遭遇恶劣天气影响施工时，乙方应及时采取合理措施保护施工现场安全，并通知甲方调整施工计划。”附件列表：1.工程图纸：所有相关的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：详细的施工方案，包括施工进度计划、施工方法等。3.环境保护计划：如果涉及特殊环境，需要提供环境保护计划。4.安全生产方案：确保施工安全的安全生产方案。工程图纸：这些是咱们盖房子要用的“蓝图”，每一步都得按照这些来。施工方案：这个文件就像是我们