2024年房屋整栋租赁合同

2024年房屋整栋租赁合同合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。六、权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2乙方有权按照合同约定使用房屋。6.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋。6.4乙方不得将房屋转租、分租或与他人合租。七、合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.3在租赁期间，如甲方未按约定维修房屋，乙方有权解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保合同主体合格：甲方应为房屋所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.明确租赁期限：租赁期限的起始和终止时间应具体明确。一、注意事项及解决办法：1.房屋状况的核实：确保房屋实际状况与合同描述相符。解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，并在合同中详细描述房屋现状。关键词语法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或合法使用权人，依法将房屋使用权让渡给承租人，并收取租金的当事人。2.承租人：指向出租人支付租金，取得房屋使用权的当事人。押金：为保证合同的履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱，用以担保房屋及附属设施的完好。滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定或法律规定，承租人应向出租人支付的一定比例的额外费用。违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。完全民事行为能力：指达到法定年龄、智力健全的公民，可以独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。1.场合：如果乙方是一家公司，打算用这栋房子作为员工宿舍。补充条款：乙方同意仅将房屋用于员工住宿，不得用于其他商业用途，并确保遵守相关消防安全规定。2.场合：房子里有贵重家具或设备。补充条款：乙方需对甲方提供的家具和设备进行清点并签字确认，使用期间应妥善保管，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。应用场合与补充条款：1.场合：家里有小朋友。附件：一份房屋内儿童安全设施的检查清单。2.场合：房子内有宠物。附件：宠物管理协议，包括宠物种类、数量及清洁维护责任。1.附件列表：房屋设施清单租金支付凭证押金收据房屋钥匙接收确认单针对公司宿舍：公司住宿管理规章制度。针对贵重家具：家具和设备清单及价值评估。1.房子有小朋友：考虑到家里可能有小朋友，我们准备了一份安全小清单，确保孩子们能在安全的环境下玩耍。1.附件：我们得准备一个清单，记录一下房子里的东西，这样大家都清楚什么是什么，以后搬家也不会弄丢东西。1.完整附件：房屋设施清