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文档简介

动迁小区物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：动迁小区物业合同模板

一、总则

1.1本合同旨在明确动迁小区物业管理过程中的各方权益，保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序。

1.2本合同依据《物业管理条例》、《物权法》等相关法律法规，结合本小区实际情况制定。

1.3本合同适用于【】动迁小区，以下称“本小区”。

二、物业管理服务内容

2.1物业管理服务内容包括：

（1）小区公共区域环境卫生保洁；

（2）小区公共设施设备维修、保养；

（3）小区公共安全秩序维护；

（4）小区绿化养护；

（5）业主委员会委托的其他服务事项。

2.2物业管理公司应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保小区环境卫生、设施设备正常运行、安全秩序良好。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用包括：

（1）物业服务费；

（2）公共能耗费；

（3）其他经业主委员会同意的费用。

3.2物业服务费标准如下：

住宅：【】元/平方米·月；

非住宅：【】元/平方米·月。

3.3公共能耗费按实际发生金额向业主分摊。

3.4物业管理公司应按照合同约定，按时向业主收取物业管理费用。

四、合同期限

4.1本合同期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

五、违约责任

5.1物业管理公司违反合同约定，未提供物业管理服务的，应承担违约责任。

5.2业主未按时足额支付物业管理费用的，应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

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