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文档简介

个人按揭购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人按揭购房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方购买的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋所有权证号：____________________

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____________________元整），其中首付款为人民币____元整（大写：____________________元整），剩余款项甲乙双方同意采取按揭方式支付。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应于收到乙方首付款后____个工作日内，将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

2.4按揭贷款申请通过后，乙方应按银行的要求办理相关手续，并按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，向甲方支付剩余购房款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的购房款全部支付完毕后，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的合同义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的____%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

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