办公室改造合同模板

办公室改造合同甲方（发包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方办公室改造工程的相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方办公室具体名称]改造工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于办公室内部空间布局调整、墙面翻新、地面处理、天花板装修、电气线路改造、照明系统安装、门窗更换等，具体改造内容以双方确认的施工图纸及工程清单为准。4.工程承包方式：乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。二、合同工期1.开工日期：本合同签订后，乙方应在收到甲方开工通知之日起[X]日内进场施工。2.竣工日期：自开工之日起，工程总工期为[X]日历天。3.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：-因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更而影响施工进度的；-因不可抗力因素（如地震、洪水、暴雨、台风等自然灾害或政府行为等）而导致工程无法正常施工的；-甲方未按合同约定支付工程进度款，影响工程施工进度的；-其他非乙方原因导致工程无法正常施工的情况。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.材料质量要求：乙方所采购的用于本工程的材料、设备等必须符合国家相关质量标准和设计要求，并具有产品合格证明和检验报告。在材料、设备进场时，乙方应提前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。若甲方发现材料、设备质量不符合要求，乙方应立即更换，由此造成的损失由乙方承担。3.工程验收：-工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到验收报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。-验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。-工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定向甲方提供工程竣工资料及相关保修文件。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程合同总价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。2.工程价款支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-工程完成总量的[X%]后，经甲方现场代表确认，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为工程进度款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-剩余合同总价的[X%]作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方无息支付给乙方。3.每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程进度、工程质量进行监督和检查，对不符合要求的部分提出整改意见。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方应协助乙方办理与工程施工相关的手续，如施工许可证、消防审批等，所需费用由甲方承担（如合同有约定）。4.甲方应向乙方提供施工现场的水、电接入点，并保证施工期间的水电供应。水电费由乙方承担（如合同有约定）。5.甲方应按照合同约定及时组织工程验收。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取工程价款。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和环境不受污染。在施工过程中发生的安全事故和环境污染事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应负责施工现场的管理，妥善保管好施工现场的材料、设备等物品，防止丢失或损坏。如因乙方原因造成材料、设备丢失或损坏的，由乙方负责赔偿。5.乙方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方提供工程竣工资料及相关保修文件，并承担工程的保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家有关规定执行。六、材料设备供应1.本工程所需的材料、设备由乙方负责采购。乙方应在采购前向甲方提供材料、设备的品牌、规格、型号、质量等级等信息，经甲方确认后方可采购。2.乙方所采购的材料、设备应符合国家相关质量标准和设计要求，并具有产品合格证明和检验报告。如因材料、设备质量问题导致工程质量不合格或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现质量不符合要求，有权要求乙方更换。七、工程变更1.在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前向乙方发出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后[X]个工作日内，向甲方提交变更工程的施工方案和预算报价。经甲方审核同意后，乙方方可进行变更施工。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，按照以下方式进行调整：-合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；-合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；-合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。但乙方应在变更发生后[X]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方签证后生效。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。损失包括但不限于甲方因工程延误而遭受的直接经济损失、甲方为完成剩余工程而另行委托其他施工单位所产生的费用等。3.若工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿整改，直至工程质量达到合格标准为止。整改期间所发生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并承担由此给对方造成的损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、双方结清工程价款、保修期满后终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容