监理备案合同范本

监理备案合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______工程监理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方是一家专注于房地产开发、建设及管理的科技有限公司，现正进行一项位于______市______区的房地产项目（以下简称“项目”）。为确保项目质量、进度及投资控制，甲方拟委托一家具备专业资质和丰富经验的监理公司进行项目监理。

乙方是一家具有甲级监理资质、专业从事工程监理业务的有限公司，具备丰富的项目监理经验，曾成功为多个大型房地产项目提供优质监理服务。

基于双方在项目监理领域的专业能力和资源优势，甲方与乙方经友好协商，达成以下合作意向：

1.甲方同意将项目监理工作委托给乙方；

2.乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的项目监理服务；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保项目顺利进行。

二、双方合作内容

1.乙方作为项目监理方，负责对甲方项目的施工质量、进度、投资等方面进行全面监督管理；

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时支付乙方监理费用；

3.双方应保持密切沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目按期完成。

本合同旨在明确双方在项目监理过程中的权利与义务，规范双方行为，确保项目顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、业绩及信誉，自愿达成如下合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对项目进行监理的责任、义务和权益，确保项目按照设计要求、工程质量标准、投资预算及进度计划顺利完成。具体内容包括：

1.对项目施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度和投资控制；

2.对项目施工过程中的安全生产进行监督管理；

3.对项目施工过程中的合同履行、信息资料等进行管理；

4.协助甲方处理项目实施过程中的技术问题；

5.提供项目竣工验收、结算等服务。

第二条定义

1.项目：指甲方位于______市______区的房地产项目；

2.监理：指甲方委托乙方对项目的施工质量、进度、投资等方面进行的监督管理；

3.工程质量：指甲方项目施工应满足的相关国家标准、行业规范及设计要求；

4.投资预算：指甲方为项目施工所设定的资金预算；

5.进度计划：指甲方与乙方共同确认的项目施工时间表。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

（2）对乙方提供的监理服务进行监督、检查；

（3）在乙方履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方及时改正；

（4）在合同约定的支付条件下，按时支付监理费用。

2.义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、投资预算等；

（2）为乙方提供必要的办公设施及生活条件；

（3）及时支付乙方监理费用；

（4）尊重乙方的专业判断，为乙方履行监理职责提供便利；

（5）在项目实施过程中，积极配合乙方解决技术问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的监理费用；

（2）要求甲方提供必要的项目资料，以便于乙方开展监理工作；

（3）在甲方配合的情况下，对项目实施过程中的质量问题、进度问题等进行监督、管理；

（4）对甲方违反合同规定的行为，有权要求甲方改正。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业的监理服务；

（2）在监理过程中，确保项目质量、进度和投资控制满足约定要求；

（3）及时向甲方报告项目实施过程中的重大问题；

（4）对项目施工过程中的安全生产进行监督管理；

（5）协助甲方处理项目实施过程中的技术问题；

（6）在合同约定的履行期限内，完成监理任务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照项目投资预算及监理服务内容，支付乙方监理费用。监理费用的具体金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方监理费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方监理费用的50%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余50%监理费用。

4.乙方在收到甲方支付的监理费用后，应向甲方开具等额的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.关键时间节点：

（1）项目开工之日起，乙方开始提供监理服务；

（2）项目竣工验收合格后，乙方完成监理服务；

（3）双方应在合同有效期内，按照约定完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间、金额支付监理费用，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未提供必要的项目资料，导致乙方无法正常履行监理职责，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同规定，影响乙方正常履行监理职责的，应赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照合同约定提供专业、高效的监理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方改正；

（2）乙方未按照约定时间完成监理任务，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）乙方在监理过程中，因故意或重大过失导致项目质量、进度等问题，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方发出的书面通知后7个工作日内，支付违约金及赔偿损失。如违约方未在规定时间内支付违约金及赔偿损失，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，直至不可抗力事件结束；

（3）受不可抗力事件影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行，并根据实际情况调整合同内容；

（5）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁；

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送地和接收地分别为双方在合同中注明的地址和邮箱。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未提出续签要求的，合同自动终止；

（2）双方达成一致，同意提前终止合同的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，包括但不限于结算、移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）项目监理