库房出租合同范本

库房出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/区______路______号的库房一处，具备合法的出租条件，并愿意将该库房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述库房进行仓储业务。经双方友好协商，就库房出租事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在库房出租过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，以确保双方的合作关系在平等、自愿、公平、诚信的原则下顺利进行。以下为双方约定的具体条款：

一、库房基本信息

1.库房位置：______省/市/区______路______号。

2.库房面积：______平方米。

3.库房结构：______。

4.库房用途：乙方租赁该库房用于存放______（具体货物或物品）。

二、合作期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定的条款执行。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/平方米/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度首月______日前支付当季度租金。

3.租金调整：在合同租赁期限内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

四、双方权利与义务

（具体条款将在后续部分详细阐述）

五、履行期限

1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内将库房交付给乙方使用。

2.乙方应在合同约定的租赁期限届满前______个工作日将库房及附属设施完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

（具体条款将在后续部分详细阐述）

七、不可抗力

（具体条款将在后续部分详细阐述）

八、争议解决

（具体条款将在后续部分详细阐述）

九、其他条款

（具体条款将在后续部分详细阐述）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲乙双方应在本合同正文及附件上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本章节内容仅为合同范本的当事人信息和合同简介部分，后续部分内容敬请期待。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有库房出租给乙方，乙方用于存放货物及开展相关业务。具体内容包括但不限于库房的租赁、使用、维护及返还等事宜。合同范围涵盖库房租赁期限、租金支付、双方的权利义务、违约责任、争议解决等方面。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有的位于______省/市/区______路______号的仓库。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的库房租赁期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租库房所收取的费用，按平方米计算。

4.货物：指乙方存放于库房内的物品或货物。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保库房的出租符合相关法律法规，并承担因库房产权、使用权等产生的纠纷。

3.甲方负责库房及其附属设施的日常维护、维修，确保库房符合乙方存放货物的要求。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定接收乙方返还的库房及附属设施。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用库房，并享有库房内货物的所有权。

2.乙方应按照约定支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用库房及附属设施，负责库房内的卫生、安全等工作。

4.乙方应遵守国家有关库房使用、货物存放等方面的法律法规，不得存放违法、违禁物品。

5.乙方在租赁期限内如需对库房进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将库房及附属设施返还给甲方，并确保库房内货物已全部搬离。

（注：本章节内容为合同范本的合同目的与范围、定义及双方权利与义务部分。后续部分内容敬请期待。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金按照人民币______元/平方米/月的标准计算，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：每季度首月______日前，乙方应将当季度租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内将库房交付给乙方使用。

3.租赁期满前______个工作日，乙方应将库房及附属设施返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付库房，应支付给乙方违约金，违约金为当季度租金的______%。

2.甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行库房维护、维修义务，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应支付给甲方违约金，违约金为当季度租金的______%。

2.乙方违反合同约定使用库房，如存放违法、违禁物品等，应承担相应法律责任，并支付给甲方违约金，违约金为当季度租金的______%。

3.乙方未按照约定返还库房及附属设施，应支付给甲方逾期返还违约金，违约金为当季度租金的______%。

4.乙方对库房及附属设施造成损坏，应承担修复费用或按照损坏程度支付相应的赔偿金。

（注：本章节内容为合同范本的价格与支付条件、履行期限及违约责任部分。后续部分内容敬请期待。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同，或部分免除履行责任，或延期履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

（注：本章节内容为合同范本的不可抗力和争议解决部分。后续部分内容敬请期待。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其它通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍不改正的；

b.对方因破产、清算等原因丧失履行本合同能力的；

c.发生不可抗力，导致合同无法履行，且双方未能就变更或解除合同达成一致的。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：库房平面图

附件二