园区租房卖房合同模板

园区租房卖房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供商）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条第三方服务内容

6.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：

6.1.1房屋租赁期间的物业管理服务；

6.1.2房屋租赁期间的维修保养服务；

6.1.3协助解决乙方在租赁期间遇到的问题；

6.1.4提供租赁咨询及相关服务。

6.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质的服务，确保乙方的正常租赁权益。

第七条丙方的责任与义务

7.1丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

7.2丙方应保证其提供的服务不会侵犯甲乙双方的合法权益。

7.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，应承担相应的违约责任。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构，如造成损坏，应按市价赔偿。

8.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第九条甲方的主导权益

9.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

9.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

本合同以甲方权益为主导，体现了甲方对租赁合同的监管和控制权，确保了甲方在租赁期间的权益得到充分保障。在丙方的协助下，甲方可以更加专注于房屋的出租和管理，提高租赁效益。

此外，本合同还具有以下意义和目的：

1.明确各方的权责，有利于维护甲乙双方的合法权益。

2.引入第三方服务，提高房屋租赁的管理和服务水平。

3.设置严格的违约及限制条款，降低甲方风险。

4.通过合同约定，确保租赁期间房屋的维修和保养。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供商）：________________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方提供第三方服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条第三方服务内容

6.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：

6.1.1房屋租赁期间的物业管理服务；

6.1.2房屋租赁期间的维修保养服务；

6.1.3协助解决乙方在租赁期间遇到的问题；

6.1.4提供租赁咨询及相关服务。

6.2丙方应按照乙方和甲方的要求，提供优质的服务，确保乙方的正常租赁权益。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方应保证房屋的质量和安全，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常租赁权益，如甲方擅自进入房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方停止侵害并承担违约责任。

7.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第八条乙方的主导权益

8.1乙方有权按约定时间支付租金，并要求甲方提供合格的房屋。

8.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享受丙方提供的服务。

8.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

本合同以乙方权益为主导，体现了乙方在租赁合同中的主导地位