2024年限定版农业耕地承租协议版

2024年限定版农业耕地承租协议版A版本合同目录一览1.承租人信息1.1承租人名称1.2承租人地址1.3承租人联系方式2.出租人信息2.1出租人名称2.2出租人地址2.3出租人联系方式3.耕地信息3.1耕地位置3.2耕地面积3.3耕地现状4.承租期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.承租人义务6.1按时支付租金6.2合理使用耕地6.3维护耕地设施7.出租人义务7.1提供耕地使用权7.2保证耕地质量7.3提供必要的技术支持8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜处理9.违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的附件14.签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条承租人信息1.1承租人名称：X农业开发有限公司1.2承租人地址：省市区路号第二条出租人信息2.1出租人名称：X农村经济合作社2.2出租人地址：省市区镇村第三条耕地信息3.1耕地位置：位于省市区镇村，具体地块详见附件一3.2耕地面积：共计亩，具体分布详见附件一3.3耕地现状：耕地土地肥沃，适宜种植各类农作物，现有基础设施包括灌溉水渠、田间道路等，详见附件二第四条承租期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），共计人民币拾万元整（大写：人民币叁佰万元整）5.2支付周期：每年支付一次5.3支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件三第六条承租人义务6.1承租人应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金6.2承租人应合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得从事违法活动6.3承租人应负责维护耕地设施，确保设施的正常运行，如需更换或维修，承租人应承担相关费用第八条合同的变更和终止8.1变更条件（1）合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；（2）合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章确认；（3）合同变更自签字盖章之日起生效。8.2终止条件（1）合同到期，双方未续签的；（2）承租人未按约定支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付的；（3）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.3终止后的事宜处理（1）合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将耕地恢复原状，交还给出租人；（2）出租人应在合同终止后的一定期限内，向承租人退还已支付的租金，但扣除合同终止前承租人应支付的租金和其他费用；（3）合同终止后，双方对于对方的债务和权益均不负责任；（4）合同终止后，双方应互相配合，办理相关手续，必要时协助对方解决后续问题。第九条违约责任9.1承租人违约（1）承租人未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租人因此造成的损失；（2）承租人改变耕地用途或从事违法活动的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应责任；（3）承租人损坏耕地设施的，应承担维修或更换费用。9.2出租人违约（1）出租人未按约定提供耕地使用权的，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）出租人提供耕地质量不符合约定的，应承担修复责任或支付相应费用；（3）出租人未提供必要的技术支持的，应承担相应责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议；10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2对于合同条款的解释，应参照中华人民共和国法律的解释规定。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；12.2泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3本合同的附件包括但不限于耕地位置、面积、现状、基础设施等详细信息，附件内容与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1承租人签字：____________________14.2出租人签字：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：耕地位置分布图详细说明：本附件详细展示了耕地的具体位置和分布，以便双方明确耕地的地理坐标和面积大小。附件二：耕地现状说明详细说明：本附件详细描述了耕地的现状，包括土壤质量、灌溉条件、田间道路等基础设施情况。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件列出了租金的支付时间、金额和方式，以便承租人了解租金支付的具体要求。附件四：耕地设施维护手册详细说明：本附件详细介绍了耕地设施的维护方法和注意事项，以指导承租人正确维护耕地设施。附件五：技术支持服务内容详细说明：本附件详细列出了出租人提供的技术支持服务内容，包括技术咨询、种植指导等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人改变耕地用途或从事违法活动。3.承租人损坏耕地设施。4.出租人未按约定提供耕地使用权。5.出租人提供耕地质量不符合约定。6.出租人未提供必要的技术支持。责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.承租人改变耕地用途或从事违法活动的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应责任。3.承租人损坏耕地设施的，应承担维修或更换费用。4.出租人未按约定提供耕地使用权的，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出租人提供耕地质量不符合约定的，应承担修复责任或支付相应费用。6.出租人未提供必要的技术支持的，应承担相应责任。示例说明：若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则根据滞纳金计算标准，承租人需支付相应的滞纳金。若承租人改变耕地用途，例如擅自建设建筑物，则出租人有权要求承租人立即拆除建筑物，并承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指承租人与出租人之间关于耕地租赁的协议，明确了双方的权利和义务。2.承租人：指承担租赁合同一方义务，享有耕地使用权的当事人。3.出租人：指提供耕地使用权，