上海房子承租合同模板

上海房子承租合同模板合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋结构及面积：__________平方米，共__________室__________厅__________卫。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.设施使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方担保人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作为第三方担保人，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋结构及面积：__________平方米，共__________室__________厅__________卫。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条第三方担保人丙方的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保人，应保证乙方按本合同约定履行各项义务。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的违约金。

8.3如乙方在租赁期间造成甲方房屋及设施的损坏，乙方无力赔偿时，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条甲方权利保障条款

9.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的检查和维护。

9.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定迁离出租房屋，并支付剩余租金。

9.3甲方在租赁期间享有房屋的完全使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方应按本合同约定按时支付租金，逾期未付的，按照约定支付滞纳金。

10.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施，否则应承担相应的赔偿责任。

10.3乙方在租赁期满后应按照约定迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.设施使用说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保人，在乙方违约时承担相应的责任，确保甲方权益不受损失。同时，丙方的介入也有助于增强合同的约束力，维护合同的严肃性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中明确自身的权益和利益，通过设定租金、押金、维修责任等条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中设定违约责任、权利保障等条款，以确保乙方按照约定履行合同义务，维护合同的正常履行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

汽车租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方担保人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜，并由丙方作为第三方担保人，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：

第一条汽车基本信息

1.1甲方出租汽车品牌：__________

1.2汽车型号：__________

1.3甲方保证上述汽车不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求归还汽车，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条汽车使用及维修

5.1乙方须合理使用汽车及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因汽车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即归还汽车。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条第三方担保人丙方的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保人，应保证乙方按本合同约定履行各项义务。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的违约金。

8.3如乙方在租赁期间造成甲方汽车及设施的损坏，乙方无力赔偿时，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条乙方权利保障条款

9.1乙方有权在租赁期内对汽车进行正常的检查和维护。

9.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定归还汽车，并支付剩余租金。

9.3乙方在租赁期间享有汽车的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将汽车转租给第三方。

第十条甲方违约及限制条款

10.1甲方应按本合同约定按时提供汽车，不得擅自改变汽车状态，不得破坏汽车设施，否则应承担相应的赔偿责任。

10.2甲方在租赁期间不得将汽车转租给第三方，否则应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.汽车所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.汽车现状照片

4.设施使用说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保人，在甲方违约时承担相应的责任，确保乙方权益不受损失。同时，丙方的介入也有助于增强合同的约束力，维护合同的严肃性。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中明确自身的权益