食品加工厂租赁居间合同

食品加工厂租赁居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限第三章租赁条件3.1租赁方的义务3.2承租方的义务第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章租赁用途5.1承租方的使用目的5.2租赁用途的变更第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1租赁方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章ForceMajeure11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的处理第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1租赁物的保险13.2租赁方的维修责任第十四章附件14.1租赁物清单14.2租赁合同的附加条款合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：_________1.2.2签订时间：_________1.3合同宗旨1.3.1租赁目的：_________1.3.2租赁原则：_________第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1租赁物：_________2.1.2租赁物数量：_________2.2租赁范围2.2.1租赁物的使用范围：_________2.2.2租赁物的禁止用途：_________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：_________2.3.2租赁结束日期：_________第三章租赁条件3.1租赁方的义务3.1.1出租方提供的条件：_________3.1.2出租方的其他义务：_________3.2承租方的义务3.2.1承租方的使用义务：_________3.2.2承租方的维护义务：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金计算方式：_________4.1.2租金金额：_________4.2租金支付方式4.2.1支付途径：_________4.2.2支付周期：_________4.3租金支付时间4.3.1首次支付时间：_________4.3.2后续支付时间：_________第五章租赁用途5.1承租方的使用目的5.1.1允许的使用目的：_________5.1.2禁止的使用目的：_________5.2租赁用途的变更5.2.1变更条件：_________5.2.2变更程序：_________第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1变更的条件：_________6.1.2变更的程序：_________6.2合同解除的条件6.2.1解除的条件：_________6.2.2解除的程序：_________第七章违约责任7.1租赁方的违约责任7.1.1出租方的违约行为：_________7.1.2出租方的违约责任：_________7.2承租方的违约责任7.2.1承租方的违约行为：_________7.2.2承租方的违约责任：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：_________8.1.2调解解决：_________8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：_________第九章合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.1.1生效条件：_________9.1.2生效程序：_________9.2合同终止条件9.2.1终止条件：_________9.2.2终止程序：_________9.3合同续签9.3.1续签条件：_________9.3.2续签程序：_________第十章保密条款10.1保密内容10.1.1保密信息：_________10.1.2保密期限：_________第十一章ForceMajeure11.1不可抗力事件的定义11.1.1不可抗力事件：_________11.1.2不可抗力事件的证明：_________11.2不可抗力事件的处理11.2.1处理方式：_________第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.1.1适用法律：_________12.1.2法律解释：_________12.2争议解决方式12.2.1争议解决机构：_________12.2.2诉讼或仲裁：_________第十三章其他条款13.1租赁物的保险13.1.1保险责任：_________13.1.2保险办理：_________13.2租赁方的维修责任13.2.1维修责任：_________第十四章附件14.1租赁物清单14.1.1清单内容：_________14.1.2清单修订：_________14.2租赁合同的附加条款14.2.1附加条款内容：_________14.2.2附加条款修订：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明甲方（出租方）主导时的附加条款及说明：1.甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的正常使用和维护。乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的工作条件和便利。2.甲方应保证租赁物的质量和性能，确保租赁物符合乙方的使用需求。如租赁物存在质量问题，甲方应负责修理或更换。3.甲方应负责租赁物的保养和维护工作，确保租赁物的正常运行。乙方应按照甲方的要求使用租赁物，不得故意损坏或滥用。4.甲方应提供租赁物的技术支持和培训，确保乙方能够正确使用租赁物。如乙方在使用过程中遇到问题，甲方应及时提供解决方案。乙方（承租方）主导时的附加条款及说明：1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需要变更用途，乙方应提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照约定的逾期支付方式支付滞纳金。4.乙方在使用租赁物过程中如遇到问题，应立即通知甲方。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第三方中介主导时的附加条款及说明：1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介应提供租赁物的相关信息和咨询服务，协助甲乙双方完成租赁交易。如因第三方中介提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介应收取约定的中介费用，并在合同中明确费用的支付方式和时间。如第三方中介未按约定提供服务，乙方有权拒绝支付中介费用。4.第三方中介在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。如因第三方中介的违约行为导致损失，乙方有权要求第三方中介赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同的附加条款3.甲方（出租方）的主导条款4.乙方（承租方）的主导条款5.第三方中介的主导条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供的租赁物不符合约定质量或性能未按时提供租赁物或维修服务未履行合同约定的保密义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物未妥善保管租赁物导致损坏或丢失逾期支付租金或维修费用3.第三方中介违约行为：未提供准确、完整的租赁物信息未按约定协调甲乙双方关系未收取或未按约定支付中介费用三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.不可抗力：指合同一方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：及时通知甲方并提供证据要求甲方进行修理或更换2.租赁物损坏或丢失：立即报告甲方并配合调查按约定承担赔偿责任或维修费用3.租金支付纠纷：保留支付凭证并按时支付协商解决或依法向法院提起诉讼4.合同变更或解除：