门面出租二手合同模板

门面出租二手合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证乙方承租期间门面可用于合法经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

4.3租赁期内，如乙方发生重大违法行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

第五条合同的转让

5.1本合同在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

5.2甲方在租赁期内不得将门面转让给其他第三方，否则乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

6.2如甲方未按约定提供门面，或门面不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面所有权证明

2.租赁期内门面经营范围及相关许可证

3.乙方营业执照副本

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，甲方和乙方达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证乙方承租期间门面可用于合法经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供门面租赁期间的相关服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

4.2丙方应保证门面租赁期间的安全和秩序，确保门面及相关设施的正常使用。

4.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，应协助甲方维护自身合法权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

5.2乙方在租赁期内发生重大违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

5.3乙方在租赁期内不得将合同权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用门面。

6.2甲方有权在租赁期内对门面进行维修保养，以确保门面及相关设施的正常使用。

6.3甲方在租赁期内有权要求丙方提供相关服务和支持，并保障甲方的合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面所有权证明

2.租赁期内门面经营范围及相关许可证

3.乙方营业执照副本

4.丙方相关服务和支持的详细说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务和支持，确保门面租赁期间的安全和秩序，同时协助甲方维护自身合法权益。第三方主体的存在，可以有效地解决甲方和乙方之间的争议，确保合同的履行和双方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是门面所有权和使用权的拥有者，有权要求乙方按照约定支付租金和使用门面。甲方的主导地位可以确保乙方的违约行为受到制约，同时保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以进一步强化甲方的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门面物业，乙方愿意租赁该门面用于合法经营，丙方作为专业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证其在租赁期间对门面享有完全的所有权和使用权，且门面可用于合法经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供门面租赁期间的专业物业管理服务，包括但不限于维修保养、安全保障、协调沟通等。

4.2丙方应确保门面租赁期间的安全和秩序，及时响应乙方对物业管理的合理需求，确保门面及相关设施的正常使用。

4.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，应公正地协调解决问题，保护乙方的合法权益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供门面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

5.2甲方在租赁期内不得将门面转让给其他第三方，否则乙方有权解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用门面，并根据合同约定享受丙方提供的物业管理服务。

6.2乙方有权在租赁期内根据实际经营需要对门面进行适当装修和改造，但不得破坏门面的结构和安全。

6.3乙方在租赁期内有权要求甲方提供必要的经营支持和配合，包括但不限于提供相关证照、协调邻里关系等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面所有权证明

2.租赁期内门面经营范围及相关许可证

3.乙方营业执照副本

4.丙方物业管理服务的详细说明

乙方为主导的目的和意义：

在本次合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中能够享受到更多的自主权和经营便利。乙方的主导地位有助于确保甲方履行合同义务，提供适宜的门面物业和必要的经营支持。同时，乙方为主导也有