单层厂房招租分租合同模板

单层厂房招租分租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的单层厂房部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方单层厂房部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的单层厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方承租的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币__________元/平方米/月。

3.2乙方每期租金支付时间为提前一个月。

3.3乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的厂房实际情况和本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方不得在厂房内从事违法、违规及危害甲方利益的活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、维修，确保厂房及附属设施安全运行。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，保障其租赁期间在厂房内的人身及财产安全。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并根据实际租赁期限计算剩余租金，多退少补。

8.2乙方逾期支付租金连续三个月或累计六个月未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.租金支付明细表

4.保险购买凭证

5.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的单层厂房部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方单层厂房部分区域事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的单层厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方承租的面积为__________平方米。

第二条第三方主体基本信息

2.1丙方作为第三方主体，提供厂房租赁相关的服务和支持，包括但不限于厂房租赁咨询、合同签订协助、租金支付管理等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币__________元/平方米/月。

4.2乙方每期租金支付时间为提前一个月。

4.3乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第五条甲方权益保障

5.1甲方保留对厂房的整体管理权和对乙方的监督权，确保乙方按照约定用途使用厂房。

5.2甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期内购买相应的保险，保障其人身及财产安全。

5.4甲方有权要求丙方提供相关服务和支持，确保租赁过程的顺利进行。

第六条乙方的义务及限制

6.1乙方须按照甲方提供的厂房实际情况和本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

6.2乙方不得在厂房内从事违法、违规及危害甲方利益的活动。

6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

6.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条第三方主体的义务及责任

7.1丙方应按照甲方的要求，提供厂房租赁相关的服务和支持。

7.2丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

7.3丙方应对乙方的租金支付情况进行管理，确保租金的及时收取。

7.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

8.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方主体（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.租金支付明细表

4.保险购买凭证

5.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的租赁管理服务，确保甲方权益的保障。第三方主体具有专业的管理能力和丰富的经验，可以协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用厂房，同时也可以协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。第三方主体的介入，可以为甲方减轻管理负担，提高管理效率，确保甲方权益的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权对厂房的租赁进行管理和监督，确保乙方的租赁用途符合合同约定。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方主体的合作，甲方可以更好地行使自己的权利，同时也可以提高租赁过程的透明度和公正性。甲方为主导的意义在于确保甲方的合法权益得到最大化的保障，同时也可以促进租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单层厂房，乙方愿意承租该厂房的部分区域，并鉴于丙方作为专业的第三方主体能够提供租赁相关的服务和支持，甲乙双方经协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的单层厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方承租的面积为__________平方米。

第二条第三方主体基本信息

2.1丙方作为第三方主体，提供厂房租赁相关的服务和支持，包括但不限于厂房租赁咨询、合同签订协助、租金支付管理等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币__________元/平方米/月。

4.2乙方每期租金支付时间为提前一个月。

4.3乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照约定用途使用厂房，并享有租赁期间厂房内的人身及财产安全。

5.2乙方有权要求甲方提供厂房及附属设施的正常维护、维修，确保厂房及附属设施安全运行。

5.3乙方有权要求丙方提供相关服务和支持，确保租赁过程的顺利进行。

第六条甲方的义务及限制

6.1甲方应按照约定将厂房的部分区域出租给乙方使用，并保证厂房及附属设施符合租赁用途的要求。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用厂房，不得擅自进入乙方租赁区域。

6.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方权益的实现。

第七条第三方主体的义务及责任

7.1丙方应按照乙方的要求，提供厂房租赁相关的服务和支持。

7.2丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

7.3丙方应对乙方的租金支付情况进行管理，确保租金的及时收取。

7.4丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议和纠纷。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方不得擅自解除合同或提前收回厂房，否则应支付乙方违约金。

8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方主体（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.租金支付明细表

4.保险购买凭证

5.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方主体的合作，乙方可以更好地行使自己的权利，同