转让农村房子合同模板

转让农村房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

转让农村房子合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方自愿将其合法拥有的农村房子转让给乙方，乙方愿意受让甲方所转让的农村房子，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其农村房子转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所转让的农村房子位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（面积）平方米。

1.2该房屋所有权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地证号）。

1.3甲方保证上述房屋为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方受让甲方所转让的农村房子的价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元，乙应在（具体日期）前一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定由双方承担。

四、甲方声明与保证

4.1甲方保证其对所转让的农村房子拥有完全、合法、有效的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。

4.2甲方保证在本合同签订之前，已将房屋的实际情况及可能影响乙方决策的各类信息告知乙方。

五、乙方声明与保证

5.1乙方自愿受让甲方所转让的农村房子，对房屋的现状及可能存在的风险已充分了解。

5.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让款，并按照国家法律法规的规定办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

6.2甲方未按约定时间交付房屋及证件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：房屋所有权证复印件

8.2附件二：土地使用权证复印件

8.3附件三：房屋平面图

8.4附件四：其他相关文件

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

转让农村房子合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方自愿将其合法拥有的农村房子转让给乙方，乙方愿意受让甲方所转让的农村房子，丙方作为甲方的指定代表和利益相关方，参与并监督本次转让过程，确保甲方权益得到充分保障。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所转让的农村房子位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（面积）平方米。

1.2该房屋所有权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地证号）。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方受让甲方所转让的农村房子的价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

2.2乙方按照本合同约定的支付方式向甲方支付转让款，丙方负责监督乙方履行支付义务。

三、甲方的权利与利益保障

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付转让款，丙方应确保乙方按时足额支付。

3.2甲方有权在转让过程中，要求丙方提供必要的协助和咨询服务，以确保转让过程的顺利进行。

3.3甲方有权在合同约定的期限内，要求丙方协助办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.4甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取必要的法律措施，维护甲方的合法权益。

四、乙方的义务与限制

4.1乙方应按照本合同的约定支付转让款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并由丙方协助甲方追究乙方违约责任。

4.2乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付转让款，否则甲方有权要求乙方支付逾期违约金，丙方负责监督执行。

4.3乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续，如乙方不履行过户义务，甲方有权解除合同，并由丙方协助甲方追究乙方法律责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为甲方的指定代表，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到实现。

5.2丙方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

5.3丙方应确保甲方在转让过程中的合法权益，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

5.4丙方在合同履行完毕后，有权获得甲方支付的合理报酬。

六、违约责任

6.1如乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失，丙方负责监督乙方履行违约责任。

6.2如丙方未能履行其职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在确保甲方在本次房屋转让过程中的合法权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。

8.2丙方作为专业第三方，能够提供专业意见和协助，确保转让过程的顺利进行，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利保障，有利于甲方在转让过程中掌握主动权，确保自身利益不受损害。

9.2通过明确乙方的违约责任和限制条款，有效降低了乙方违约风险，保障了甲方的合法权益。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村土地承包经营权转让合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方自愿将其合法拥有的农村土地承包经营权转让给乙方，乙方愿意受让甲方所转让的土地承包经营权，丙方作为独立第三方，提供专业服务以确保乙方权益得到保障。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地承包经营权基本情况

1.1甲方所转让的农村土地承包经营权位于（具体地址），面积为（面积）亩。

1.2该土地承包经营权证号为（承包经营权证号）。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方受让甲方所转让的农村土地承包经营权的价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

2.2乙方按照本合同约定的支付方式向甲方支付转让款，丙方负责监督支付过程，保障乙方资金安全。

三、乙方的权利与利益保障

3.1乙方有权在支付转让款后，获得土地承包经营权的合法使用权。

3.2乙方有权要求丙方对土地承包经营权的合法性、现状及潜在风险进行尽职调查，以确保乙方的投资安全。

3.3乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理土地承包经营权变更登记手续。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助采取法律措施，保护乙方的合法权益。

四、甲方的义务与限制

4.1甲方应保证所转让的土地承包经营权不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。

4.2甲方应按照约定时间完成土地承包经营权的转让手续，如甲方违约，乙方有权解除合同，并由丙方协助乙方追究甲方违约责任。

4.3甲方不得在转让后干涉乙方对土地的正常经营使用，否则应承担相应法律责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方，负责对土地承包经营权的转让过程进行监督，确保乙方的权益不受损害。

5.2丙方有权对甲方的履约情况进行评估，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

5.3丙方应确保乙方在转让过程中的合法权益，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

5.4丙方在合同履行完毕后，有权获得乙方支付的合理报酬。

六、违约责任

6.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失，丙方负责监督甲方履行违约责任。

6.2如丙方未能履行其职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，强化了乙方在土地承包经营权转让过程中的权利保障，有利于乙方在投资决策中掌握主动权。

8.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，有效降低了乙方在转让过程中的风险，保障了乙方的投资安全。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的角色由主导转变为配合乙方完成土地承包经营权的转让，突显了乙方在交易中的核心地位。

9.2